CHF440'000
Sportplatzweg 344, 4716 Welschenrohr
Dati al 23 ago 2026
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 17 giorni. Il 0% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 1.6% più bassi di un mese fa.
Prezzi richiesti osservati – non prezzi di transazione o una valutazione.
63% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Soprattutto single · circa 3 persone nel vicinato.
124 %
Più basso di quello del 42% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
30 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 84% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.

La casa unifamiliare di 4,5 locali si presenta su un terreno attraente in una posizione panoramica meravigliosa adiacente alla zona agricola. La posizione tranquilla, soleggiata e a contatto con la natura si rivela perfetta per le famiglie. L'asilo nido e la scuola primaria sono raggiungibili a piedi in cinque minuti. I mezzi di trasporto pubblico e le possibilità di shopping sono anch'essi a distanza di cammino.La proprietà del 1953 offre abbastanza spazio per realizzare le vostre idee creative e i vostri piani di ampliamento innovativi. Qui potete allestire il vostro paradiso unico con un budget di ristrutturazione corrispondente. Oltre alla zona di vita e di pranzo accogliente, la casa al piano terra dispone anche di un bel ingresso con un guardaroba pratico. Un bagno supplementare assicura l'intimità. La cucina è il punto di incontro per tutta la famiglia, poiché invita a cucinare, a fare dolci e a spiluccare insieme.Al piano superiore, troverete tre altre stanze e il bagno con doccia. Potete prendere un po' d'aria fresca sul balcone sud e godervi la vista meravigliosa sul paesaggio. Nel seminterrato, avete altri locali a vostra disposizione.Il vostro futuro paradiso offre a voi e ai vostri cari un ambiente di vita armonioso - un'occasione unica!Siete diventati curiosi? Fate una richiesta di contatto oggi per ricevere l'esposé e fissare un appuntamento di visita.