745'000
CHF745'000
Vivere dove gli altri respirano un sospiro di sollievo Idillio puro a Scheunenberg (Wengi vicino a Büren)
In un luogo meravigliosamente bello, tranquillo e verde, questa affascinante casa di 5,5 camere di circa 132m² di spazio abitativo vi aspetta. Un focolare dove ci si sente bene, ideale per gli amanti della natura, le famiglie e tutti coloro che vogliono combinare il rurale con il comfort moderno.
Punti salienti di questa proprietà affascinante:
Soggiorno e sala da pranzo luminosi con accesso al giardino
La zona living aperta al piano terra colpisce per la sua atmosfera accogliente e le ampie finestre che lasciano entrare molta luce. L'accesso diretto alla zona di seduta del giardino crea un meraviglioso collegamento tra interno ed esterno, ideale per ore sociali all'aperto o momenti di relax al tramonto.
Cucina aperta con linee chiare e molto spazio di lavoro
La cucina moderna è funzionalmente pensata e dotata di elettrodomestici di alta qualità. Una progettazione aperta e uno spazio di lavoro generoso invitano a cucinare, fare dolci e godersi, con vista diretta sul verde e accesso alla sala da pranzo.
Cortile anteriore soleggiato con sole del mattino
La zona d'ingresso vi accoglie già calorosamente. Il cortile, orientato a est, è perfetto per una colazione all'aria fresca e offre spazio per un piccolo angolo di seduta con vista sul quartiere.
Ritiro privato al piano superiore
Al piano superiore ci sono tre camere spaziose, un bagno stiloso e una galleria aperta che può essere utilizzata in modo flessibile come ufficio, angolo di lettura o area di gioco. Da qui potete godervi una meravigliosa vista sul Seeland.
Due bagni con vasca da bagno e doccia
La proprietà dispone di due celle umide stilose, una al piano terra e l'altra al piano superiore. Entrambe offrono un comfort moderno con doccia e vasca da bagno.
Semi-interrato multifunzionale con sala hobby
Nel semi-interrato troverete una grande sala hobby, una lavanderia separata e ulteriori spazi di stoccaggio, ideali per hobby, stoccaggio o attrezzature per il fitness.
Parcheggio coperto e spazi per i visitatori
La proprietà comprende un parcheggio coperto per auto. Ulteriori spazi di parcheggio per i visitatori si trovano nelle immediate vicinanze e offrono sufficiente spazio per gli ospiti e i veicoli di seconda mano.
Natura e tempo libero direttamente davanti alla porta
I dintorni invitano a fare passeggiate, giri in bicicletta e attività sportive. Qui, relax, vicinanza alla natura e qualità della vita si combinano in modo ideale.
Questa proprietà è perfetta per tutti coloro che cercano un focolare curato in un ambiente tranquillo con molteplici utilizzi.
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Mediana
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3251 Wengi b. Büren
Caricamento…
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
76% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Economie domestiche piccole e grandi · circa 23 persone nel vicinato.
185 %
Più basso di quello del 24% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 15'672 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
34 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 2 operatori.
Mobile: stato 2026