CHF2'585'000
8615 Wermatswil
Dati al 25 ott 2026
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 13 giorni. Il 3.4% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
Prezzi richiesti osservati – non prezzi di transazione o una valutazione.
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
49% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 16 persone nel vicinato.
112 %
Più basso di quello del 42% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
37 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 76% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
La maggior parte degli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Alice Zurflüh

Questa casa a schiera spaziosa di 7,5 locali, costruita nel 1990, offre su circa 242 metri quadrati di spazio abitativo, molto spazio per le famiglie, le coppie e le persone con un alto livello di esigenza di privacy. Questa casa convince con le sue dimensioni generose, l'atmosfera di vita calma e un allestimento del giardino che crea diverse opportunità per il relax, il gioco e gli incontri sociali.
Il piano dell'edificio si estende su più livelli e crea un collegamento armonioso tra le aree di vita e i ritiri privati. Oltre a quattro camere da letto, la casa offre un'altra stanza che può essere arredata come camera da letto, studio o camera per gli ospiti. Due bagni e un bagno separato per gli ospiti assicurano il comfort nella vita quotidiana.
I balconi e la zona di soggiorno del giardino creano transizioni fluide tra l'interno e l'esterno e invitano a trascorrere ore all'aperto. La serra e la casa del giardino offrono uno spazio pratico per le piante, gli attrezzi da giardino e i progetti creativi. Il giardino curato si presenta come un'oasi verde con una privacy piacevole e offre molto spazio per rilassarsi, giocare e soggiornare. I ritiri ombrosi offrono un comfort speciale nei giorni d'estate caldi. La proprietà è sempre stata curata con attenzione e mantenuta regolarmente. Due posti auto in garage e un posto auto esterno supplementare completano l'offerta attraente.
Wermatswil incanta con il suo fascino di villaggio e la sua alta qualità della vita. Circondata da campi, prati e colline dolci, l'ambiente offre molto spazio per il movimento e il relax nella natura. Allo stesso tempo, le scuole, le possibilità di shopping e altre strutture per le esigenze quotidiane sono facilmente accessibili. Grazie alla buona connessione di trasporto, si può raggiungere rapidamente Uster, Wetzikon o la città di Zurigo. Qui si vive in un ambiente familiare e si gode dell'equilibro perfetto tra calma, qualità della vita e vicinanza urbana.
La proprietà