6.5 locali Haus a Wettingen

In un quartiere residenziale tranquillo, vendiamo una casa unifamiliare di 6,5 locali con giardino e box auto.

La proprietà, costruita nel 1971, ha una superficie abitabile netta di circa 143 m² e si trova su un terreno di 349 m². Il piano dell'edificio è chiaramente strutturato e offre un piacevole senso di vita su due piani.

Al piano terra, si trovano il soggiorno e la zona pranzo, la cucina, e un bagno per gli ospiti. Dal soggiorno, si può accedere all'area di soggiorno e al giardino con un piccolo stagno e una camino. Il box auto con porta automatica è accessibile via l'area esterna coperta davanti all'ingresso della casa o via il giardino. La strada di accesso privata davanti alla casa offre due posti auto aggiuntivi.

Un piano più in alto, si trovano quattro camere, un bagno con vasca e doccia, e un corridoio che collega le stanze. Due camere hanno un accesso diretto al balcone. La soffitta nel tetto offre uno spazio di stoccaggio aggiuntivo.

Via le scale nell'ingresso, si può raggiungere il seminterrato nell'anticamera. Qui si trovano la caldaia, la lavanderia, un rifugio, e una stanza riscaldata. La proprietà è riscaldata da un sistema di riscaldamento a olio con distribuzione di calore via radiatori.

Ha suscitato il vostro interesse? Saremmo felici di mostrarvi la proprietà.

Posizione

Wettingen, situata idillicamente tra la Lägern e la riva destra della Limmat, è spesso chiamata città-giardino a causa dei suoi spazi verdi ben curati e dei numerosi giardini. Con circa 20 000 abitanti, Wettingen è il comune più grande del cantone di Argovia e è considerata un centro regionale. Il tasso di imposta è del 95%. La posizione attraente nella valle della Limmat beneficia della sua vicinanza ai centri economici di Baden e Zurigo, nonché di ottime connessioni di trasporto, sia per i trasporti pubblici che per i trasporti individuali.