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CHF1'450'000
6.5 Locali169 m²
6.5 locali Haus a Wettingen
CHF1'450'000169m²
Fohrhölzlistrasse 13B, 5430 Wettingen
A colpo d'occhio
Dettagli
Tipo di immobileHaus
Superficie abitabile169 m²
Locali6.5
Anno di costruzione2002
Pubblicato il17 giugno 2026
Dettagli d'acquisto
Prezzo d'acquistoCHF 1'450'000
Prezzo al m²CHF 8'580
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Contesto di mercato
Dati al 23 ago 2026
Il prezzo richiesto è del 8.5% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'450'000
CHF 1'585'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 23 giorni. Il 0.2% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 4.2% più alti di un mese fa.
Descrizione
Casa unifamiliare indipendente in posizione centrale a Wettingen
I negozi, i trasporti pubblici, le scuole e la zona ricreativa vicina al lago sono facilmente raggiungibili.In totale, sono disponibili cinque stanze luminose, tra cui una camera mansardata con terrazza e vista panoramica.Un'area hobby/studio casa convertita, grandi locali del seminterrato e la pompa di calore aria-acqua rinnovata nel 2025 completano l'offerta.Saremmo felici di mostrarvi le opzioni di parcheggio in affitto nella zona circostante.
Dotazioni
Camino
Lavatrice
Asciugatrice
Posizione soleggiata
Posizione
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Misto edificato e verde
67% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Soprattutto famiglie con bambini · circa 9 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
112 %
Più basso di quello del 39% dei comuni del cantone
AFC · 2026
Destinazioni importanti
Fohrhölzlistrasse 13B, 5430 Wettingen
Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Supermercato
Scuola e asilo
Gastronomia
Fitness
Parco giochi
Rumore & quiete
64dB
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
57 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 90% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Inquinamento atmosferico elevato
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Rischio radon moderato
I valori di radon possono essere localmente elevati.
Connettività
Fibra disponibile
Quasi tutti gli edifici
Copertura 5G
Disponibile da 3 operatori.
Informazioni sull'annuncio
IMMOTIP AG
Landstrasse 177
5430 Wettingen
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