3'650'000
6.5 locali Casa unifamiliare a Widen
CHF3'650'000
Descrizione
Passione Abitare - 20 minuti da Zurigo
Cerchi una casa unifamiliare moderna e elegante con un giardino molto ben curato in una posizione idilliaca? Allora questa potrebbe essere la tua nuova casa.
L'oggetto:
- Casa unifamiliare di 6,5 locali
- Superficie abitabile di circa 222 m2
- Superficie del terreno 859 m2
- Cubatura 1212 m3
- Anno di costruzione 2002, ristrutturazione completa nel 2021
- Architettura moderna e di alta qualità
- Zona living progettata in modo aperto con uscita sulla terrazza
- Giardino Enea privato e spazioso con bacino d'acqua
- Sauna Küng e cantina
- Vista lontana meravigliosa sulle montagne
- Sistema solare sul tetto con stazione di ricarica per veicoli elettrici
- 2 posti auto e numerosi parcheggi esterni
- Disponibile su accordo
Posizione:
- In una posizione tranquilla e familiare
- Numerose possibilità di shopping e ristoranti a pochi minuti in auto
- Asilo nido e scuola primaria nel villaggio, scuola secondaria nella municipalità vicina
- Prossime scuole cantonali a Baden e Wettingen
- Buone connessioni ai trasporti pubblici e al traffico individuale
Contattateci, poneteci le vostre domande. Siamo lieti della vostra telefonata al 056 203 50 10.
Saremmo anche lieti di fornirvi la brochure dettagliata e di mostrarvi la proprietà di persona se siete interessati.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa unifamiliare
- Superficie abitabile
- 222 m²
- Superficie del terreno
- 859 m²
- Locali
- 6.5
- Anno di costruzione
- 2002
- Pubblicato il
- 14.08.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 3'650'000
- Prezzo al m²
- CHF 16'441
Posizione
In der Halde 16 8967 Widen
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Misto edificato e verde
56% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Economie domestiche piccole e grandi · circa 24 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
75 %
Più basso di quello del 96% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 9'491 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 23.3 Rp/kWh
SoleMoltoSud-est
Lato sud-est: molto sole
- Sud-est
- Molto sole
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2018
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete54 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
43 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Internet via cavo
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026