2'200'000
4.5 locali Casa unifamiliare a Widen
CHF2'200'000
Descrizione
Casa unifamiliare di 4,5 locali con vista panoramica e fienile
La tua nuova casa
In una posizione tranquilla, isolata, alla periferia di Widen, questa casa unifamiliare di 4,5 locali con fienile, ben curata, ti aspetta. Sia come dimora per gli amanti dei cavalli o come nuova casa per la tua famiglia - questa proprietà unica offre un potenziale versatile.
Punti salienti
- Casa unifamiliare di 4,5 locali con fienile, costruita nel 2016
- Terreno spazioso (4.814 m²) con spazio per un pascolo di cavalli privato
- Isolata senza vicini diretti - pace, discrezione e vista panoramica
- Fienile che può essere convertito in scuderia, già dotato di struttura a travi e due piani intermedi
- Autorizzazione per 4 cavalli grandi o 6 piccoli, paddock disponibile (non recintato)
- Arborio al piano superiore con vista panoramica e tramonti
- Locali abitativi orientati a ovest - molto sole pomeridiano
- Zona agricola, ma non proprietà agricola ai sensi del BGBB - liberamente vendibile
- A soli circa 30 minuti di auto da Zurigo
Ha suscitato il tuo interesse? Contattaci tramite il nostro modulo di contatto - ci piacerebbe presentarti questa proprietà unica di persona.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa unifamiliare
- Superficie abitabile
- 118 m²
- Superficie del terreno
- 4'814 m²
- Locali
- 4.5
- Anno di costruzione
- 2016
- Pubblicato il
- 11.09.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Documenti
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 2'200'000
- Prezzo al m²
- CHF 18'644
Posizione
Bellikonerstrasse 301 8967 Widen
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Piuttosto verde
71% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 3 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
75 %
Più basso di quello del 96% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 9'491 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 23.3 Rp/kWh
SoleMedioSud
Lato sud: soleggiamento medio, anche d'inverno
- Nord
- Quasi niente sole diretto
- Est
- Poco sole
- Sud
- Medio
- Ovest
- Poco sole
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2018
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete57 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
46 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Internet via cavo
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026