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Realizza il tuo sogno di vita unico - casa unifamiliare alla ricerca di un nuovo proprietario!
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5.5 locali · 196 m²

5.5 locali Casa unifamiliare a Widen

8967 Widen(zona postale)

Descrizione

Tradotto automaticamente

Realizza il tuo sogno di vita unico - casa unifamiliare alla ricerca di un nuovo proprietario!

Non perdere questa opportunità unica

Questa proprietà indipendente combina uno degli ubicazioni più ricercate con una pace e una privacy assolute per creare un'esperienza di vita di classe extra. Circondata da un giardino progettato con cura che circonda l'intera casa, gli occupanti godono di una vista panoramica imprenabile sulla verde e sul pittoresco paesaggio montano. La progettazione del lotto spazioso crea un'oasi verde di relax, mentre l'ubicazione esclusiva garantisce simultaneamente distanze corte e un ambiente rappresentativo.

All'interno, la proprietà vi accoglie con una superficie abitabile eccezionalmente spaziosa, che, grazie a soffitti alti superiori alla media e a facciate di finestre estese, crea un senso di stanza aereo ed elegante unico. La luce del giorno inonda le stanze in ogni momento della giornata e mette in evidenza l'architettura aperta e fluente. Un punto di forza particolare per le esigenze elevate è la zona di benessere della casa. Equipaggiata con una sauna di alta qualità e un idromassaggio, la casa diventa un rifugio privato per il relax e la rigenerazione al livello dell'hotel.

Il comfort di vita straordinario è completato da una funzionalità pensata e un'offerta di spazio estremamente generosa. Oltre a numerosi spazi di stoccaggio pratici e a stanze secondarie integrate in modo astuto che rendono l'ordine nella vita quotidiana senza sforzo, la proprietà dispone di un garage spazioso con accesso diretto alla casa nonché del potenziale di costruzione per realizzare facilmente un secondo garage. Questa casa esclusiva combina la generosità, il valore di relax e lo stile di vita a un indirizzo di prima classe per formare un insieme coerente per gli esteti esigenti.

I seguenti punti di forza sono offerti da questa proprietà:

  • Stanze luminose e soffitti alti
  • Molto spazio di stoccaggio
  • 1 x camino
  • 2 x giardino invernale
  • Una superficie di giardino intorno alla casa
  • Zona di benessere con un idromassaggio e una sauna separata
  • Un ubicazione popolare e calma
  • Vista sulla montagna

Si prega di notare che abbiamo arredato virtualmente le immagini. La disposizione delle stanze e le dimensioni delle stanze corrispondono, naturalmente, alle circostanze reali.

Ha suscitato il vostro interesse? Siamo felici di fornirvi informazioni aggiuntive e ci auguriamo di fissare un appuntamento di visita con voi.

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Casa unifamiliare
Superficie abitabile
196 m²
Superficie del terreno
786 m²
Locali
5.5
Pubblicato il
03.11.2026

Dotazioni

Vista
Camino
Lavatrice
Balcone
Posteggio
Asciugatrice
Animali domestici ammessi
Vista montagna
Posizione tranquilla
Posizione soleggiata
Garage
TV via cavo
Adatto per famiglie

Menzionato nella descrizione

Prezzo

Prezzo d'acquisto
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Posizione

8967 Widen

Nelle vicinanze

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Quartiere

Trasporti pubblici nella media

Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.

Prevalentemente edificato

85% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Vicinato tranquillo

Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 10 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

75 %

Più basso di quello del 96% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 9'491 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

23.3 Rp/kWh
Rumore & quiete65 dBGiorno
65dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

56 dB

Sorgente più forte

Strada

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe 2–10 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Internet via cavo

Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 3 operatori.

Mobile: stato 2026

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