Casa a Wiesendangen

Progetto di costruzione approvato per gli investitori in una posizione attraente a Wiesendangen ZH: in vendita, un terreno di 662 m² situato alla Niederfeldstrasse 6, compreso un progetto approvato e una pianificazione di esecuzione da parte dell'architetto. La demolizione dell'edificio esistente e la costruzione di una casa multifamiliare con 4 unità abitative su un totale di 4 piani sono previste. La superficie abitativa netta prevista è di 441,61 m² in totale. L'offerta abitativa è completata da spazi di terrazza spaziosi di un totale di 110,37 m². Un ascensore serve tutti i livelli e sostiene un utilizzo locativo confortevole e a lungo termine. L'edificio previsto ha un volume di 2 983 m³. Le strutture di parcheggio sono anch'esse progettate per una locazione sostenibile: i futuri residenti hanno a disposizione 8 posti auto sotterranei e 1 posto auto esterno. Il grande numero di posti auto offre un valore aggiunto particolarmente attraente, soprattutto per le famiglie numerose e gli inquilini con più veicoli. Particolarmente interessante per gli investitori:

• Terreno con progetto di nuova costruzione già approvato
• 4 unità abitative per la diversificazione del rischio locativo
• 441,61 m² di superficie abitativa netta prevista
• 110,37 m² di spazi di terrazza
• 8 posti auto sotterranei e 1 posto auto esterno
• Ascensore su 4 piani

L'autorizzazione di costruire risale all'11.04.2023. Lo stato di progetto approvato crea una base chiara per la realizzazione ulteriore e riduce il rischio di approvazione rispetto a uno sviluppo di progetto non approvato. Le quattro unità abitative consentono una strategia di locazione flessibile e una distribuzione più ampia dei rischi di vacanza possibili. Wiesendangen si trova nel distretto di Winterthur e beneficia della sua vicinanza a Winterthur e della buona accessibilità regionale. La stazione ferroviaria di Wiesendangen offre collegamenti con le linee di S-Bahn S24 e S30. Il comune dispone anche di scuole e di una buona offerta di base. Così, la posizione combina i potenziali di domanda della regione di Winterthur con un ambiente di vita attraente. Un progetto di sviluppo solido per gli investitori che contano su una pianificazione approvata, spazi di vita moderni e strutture di parcheggio superiori alla media.