8 locali Casa unifamiliare a Wil AG (Gde. Mettauertal)

La casa a due famiglie è situata in una posizione molto centrale nel mezzo del villaggio di Wil (comune di Mettauertal). Le strutture commerciali come Volg, una panetteria e una macelleria sono nella vicinanza immediata.

La fermata dell'autobus è anch'essa a pochi metri di distanza. Con l'autobus, si hanno collegamenti a Brugg o Laufenburg.

La casa a due famiglie caratteristica del 1913 combina il fascino storico con un potenziale di ristrutturazione e ampliamento interessante. L'edificio, accessibile via una scala centrale, ha una superficie abitabile totale di circa 212 m² e offre così possibilità di utilizzo polivalente, sia per le famiglie e i nuclei familiari multigenerazionali che per i proprietari con idee di ampliamento individuali.

Al piano terra, c'è un appartamento di 2,5 locali con una superficie abitabile di circa 64,70 m², che è in gran parte nel suo stato originale. L'appartamento dispone di una cucina spaziosa con un forno Tiba tradizionale, di un soggiorno/pranzo con opere d'arte, di una camera e di un bagno con vasca, doccia e lavatrice. Un ripostiglio pratico completa l'offerta di locali. L'appartamento ha un maggior bisogno di ristrutturazione e offre così possibilità interessanti di modernizzare e ridisegnare i locali secondo le proprie idee.

L'appartamento spazioso di 6,5 locali al piano superiore e in soffitta con circa 147,80 m² è in buone condizioni. Il cuore dell'appartamento è la cucina in legno massiccio spaziosa con un forno Tiba, elettrodomestici moderni e accesso diretto al balcone. Il soggiorno/pranzo adiacente convince con un caminetto e opere d'arte tradizionali. Un bagno con doccia e accesso diretto alla camera degli ospiti, nonché la camera degli ospiti stessa, che dispone anch'essa di un accesso esterno dalla scala, offrono un utilizzo flessibile. L'offerta di locali è completata da una lavanderia con lavatrice e lavandino, nonché da tre camere spaziose con pavimento in tappeto o in laminato. Un altro punto di forza è il soffitta riadattabile, che è accessibile da una delle camere e offre un potenziale supplementare per spazi di vita o secondari.

Nel seminterrato, ci sono due grandi locali cantina con serbatoi di olio disponibili. Una particolarità della casa è il fienile adiacente, che è accessibile direttamente dal piano terra e dal piano superiore e offre possibilità di utilizzo e progettazione supplementari. Attraverso una porta, si può anche accedere al tetto del garage e da lì al prato situato dietro.

Per i veicoli, ci sono in totale tre garage individuali disponibili, quindi ci sono sufficienti posti di parcheggio.

Questa casa a due famiglie caratteristica offre una combinazione emozionante di sostanza storica, disposizione di locali spaziosa e potenziale di sviluppo. Che sia come casa multigenerazionale, per combinare l'abitazione e il lavoro, o come progetto interessante per uno sviluppo più approfondito, la proprietà apre numerose possibilità per realizzare un concetto di vita individuale.

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