610'000
5.5 locali Casa a schiera a Wil
CHF610'000
Descrizione
Casa a schiera di 5,5 locali in vendita in una buona posizione.
Questa casa a schiera a 9500 Wil (SG) offre una base solida con molto potenziale e libertà di progettazione personale. La casa è costruita in costruzione solida, interamente in cantina e dispone di un ampio spazio di cantina con una cantina naturale e un bagno con vasca da bagno. Dall'interno, si può accedere direttamente alla cantina, e c'è anche un ingresso separato dall'esterno - ideale come area di svago, di lavoro o di utilizzo che crea flessibilità.
Al piano terra, si trova il soggiorno, una cucina funzionale e un bagno per gli ospiti. Dal soggiorno, si può accedere direttamente alla terrazza, che si fonde in un giardino ben curato e pavimentato. L'orientamento solare offre una bella luce del sole, quindi si possono trascorrere molte ore all'aperto. Inoltre, un piccolo spazio di seduta davanti alla casa invita a sostare all'aperto.
Al piano superiore, si trovano quattro camere da letto - ideale per i genitori, i bambini e uno studio o una camera per gli ospiti. Al piano superiore, c'è anche l'accesso al sottotetto, che crea uno spazio di archiviazione supplementare.
La casa è riscaldata con un sistema di riscaldamento a gas del 2010. La condizione della casa richiede una ristrutturazione, che è un'ottima occasione per una persona abile di progettare la propria casa secondo i propri desideri e investire a lungo termine. La vicinanza immediata all'uscita dell'autostrada consente buone opzioni di viaggio e di lavoro, mentre la connessione infrastrutturale a Wil con attrezzature commerciali, istituzioni educative e attività di svago si rivela pratica.
In quanto proprietario, si è azionista della cooperativa Wilfeld e quindi si ha il diritto di affittare una scatola di garage direttamente davanti alla casa.
Questa casa offre la possibilità di creare la propria casa personale - in una posizione centrale con potenziale e una buona prospettiva di futuro.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa a schiera
- Disponibile dal
- 02.02.2026
- Superficie abitabile
- 95 m²
- Superficie del terreno
- 145 m²
- Locali
- 5.5
- Anno di costruzione
- 1954
- Pubblicato il
- 29.10.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 610'000
- Prezzo al m²
- CHF 6'421
Posizione
Wilfeld 25 9500 Wil
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Prevalentemente edificato
72% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 11 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
115 %
Più basso di quello del 51% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 12'167 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 31.1 Rp/kWh
SoleMedioOvest
Lato ovest: soleggiamento medio
- Nord
- Quasi niente sole diretto
- Est
- Medio
- Ovest
- Medio
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2015
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete67 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
59 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026













