1'280'000
CHF1'280'000
Wilchingen (SH) è un comune rurale nella bellissima regione del Klettgau. I magnifici vigneti, la buona infrastruttura e la vicinanza a Schaffhausen sottolineano l'attrattiva del comune.
La casa unifamiliare distaccata si trova nel quartiere Hofacker di Wilchingen, in una zona residenziale tranquilla, soleggiata e rialzata. La casa ha un terreno di 424m² e un giardino facile da mantenere con prati e una piscina.
Al piano terra, c'è un bagno per gli ospiti all'ingresso spazioso. Dalla cucina moderna e chiusa, si accede al soggiorno-pranzo, dal quale si può entrare direttamente nel giardino invernale e da lì nell'area del giardino. Le 3 camere da letto con il bagno completano questo piano.
Nel seminterrato, ci sono 2 altre camere e un bagno, oltre a molto spazio di stoccaggio e deposito, la lavanderia e la stanza tecnica.
Per il vostro parco automobilistico, sono disponibili tre garage singoli, e per il fai-da-te, c'è un laboratorio separato o uno studio per gli artisti - a seconda dell'uso.
Sarò felice di mostrarvi le possibilità che questa proprietà offre - mi piacerebbe sentire da voi.
Il prezzo richiesto è del 7.6% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'280'000
CHF 1'190'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 27 giorni. Il 2.3% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
Hofackerstrasse 25 8217 Wilchingen
Caricamento…
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
49% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Economie domestiche piccole e grandi · circa 26 persone nel vicinato.
112 %
Più basso di quello del 20% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 11'617 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Lato sud-est: soleggiamento medio
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2015
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
26 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Alain Kilgus