CHF1'680'000
Unteräschstrasse, 5103 Möriken AG·6 gg fa
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
56% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single · circa 45 persone nel vicinato.
94 %
Più basso di quello del 86% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
53 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 93% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Pochi edifici
Disponibile da 3 operatori.
Eric Villiger

Questa casa unifamiliare di 5,5 locali, ben curata, colpisce per la sua posizione centrale a Möriken e per il giardino spazioso con molto spazio verde, privacy e una rara riserva di terreno edificabile.
Al piano terra, troverete una cucina chiusa con un'area da pranzo integrata, un soggiorno separato con una stufa in maiolica, un'altra stanza e un bagno per gli ospiti. L'area di ingresso è anche dotata di armadi a muro, che offrono uno spazio di archiviazione prezioso.
Il piano superiore comprende tre camere da letto e un bagno con luce naturale. Nel sottotetto, c'è un'altra stanza e un'area di sottotetto aperta, che creano insieme uno spazio aggiuntivo per possibilità di utilizzo versatile.
Nel seminterrato, c'è uno spazio di archiviazione, una cantina e una lavanderia. Da qui, si può accedere direttamente al giardino spazioso.
L'offerta è completata da un garage e un carport.
Questa proprietà offre condizioni ideali per tutti coloro che desiderano combinare un alloggio centrale con molto spazio all'esterno e un potenziale di sviluppo aggiuntivo.
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Nota: poiché l'oggetto è attualmente vuoto, alcune delle foto sono state ammobiliate virtualmente con l'AI.