CHF1'230'000
5.5 locali · 130 m²
5.5 locali Casa bifamiliare a Wilen b. Wil
CHF1'230'000
5.5 locali · 130 m²
Steigstrasse 1A, 9535 Wilen b. Wil·
Dettagli
- Tipo di immobile
- Casa bifamiliare
- Disponibilità
- 01.03.2027
- Superficie del terreno
- 372 m²
- Anno di costruzione
- 1993
Dettagli d'acquisto
- Prezzo d'acquisto
- CHF 1'230'000
- Prezzo al m²
- CHF 9'462
Cosa si aggiunge al prezzo d'acquisto
- Tributo di trapasso (aliquota ordinaria)
- CHF 12.300
- Imposta immobiliare annuale
- 0,5 ‰ del valore fiscale
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Contesto di mercato
C'è margine di trattativa?
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Prezzi richiesti osservati – non prezzi di transazione o una valutazione.
Descrizione
Casa a schiera di 5,5 locali con vista panoramica
In una posizione attraente e familiare a Wilen b. Wil, questa casa a schiera di 5,5 locali vi aspetta. La casa, costruita nel 1993, colpisce per la sua pianta ben pensata, i salotti piacevoli e lo spazio generoso per una famiglia. Un punto di forza particolare è la bella vista sul Säntis, che dà alla casa una qualità di vita aggiuntiva.
Un grande vantaggio per le famiglie è la posizione eccellente: asilo nido, scuola primaria e scuola secondaria sono nelle immediate vicinanze e possono essere raggiunti rapidamente.
I fatti più importanti
- 5,5 locali
- Circa 130 m² di spazio abitativo
- 372 m² di superficie del terreno
- Anno di costruzione 1993
- Bagno con vasca da bagno
- Bagno con doccia
- Toilette per gli ospiti separata
- 2 locali in cantina
- Stanza per il lavoro
- Grande locale lavanderia/riscaldamento
- 1 garage
Una casa attraente con molto charme, spazio e una bella vista sul Säntis a Wilen b. Wil.
Saremmo felici di mostrarvi la proprietà durante una visita personale.
Prego, nessuna richiesta di agente!
Dotazioni
Balcone
Posteggio
Garage
Adatto per famiglie
Menzionato nella descrizione
Documenti
Posizione
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Misto edificato e verde
55% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Economie domestiche piccole e grandi · circa 51 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
137 %
Più basso di quello del 77% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 11'102 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 35.5 Rp/kWh
SoleMoltoSud
Lato sud: molto sole, anche d'inverno
- Nord
- Quasi niente sole diretto
- Est
- Medio
- Sud
- Molto sole
- Ovest
- Quasi niente sole diretto
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2015
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete46 dBGiorno
46dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
39 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
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