1'570'000
7.5 locali Casa unifamiliare a Golaten
CHF1'570'000
Descrizione
Vita rurale in alta qualità abitativa - Golaten BE
La casa unifamiliare, costruita nel 1935, è stata completamente ristrutturata e generosamente ampliata nel 1994. Oggi, la proprietà caratteristica di 7½ locali con galleria e studio si presenta in ottimo stato con molto spazio e possibilità di utilizzo flessibili: come casa familiare, residenza multigenerazionale o per la combinazione di vita e lavoro. La disposizione generosa delle stanze, le aree di vita luminose e la connessione armoniosa tra gli spazi interni ed esterni creano un'atmosfera di vita accogliente. Diversi posti a sedere soleggiati all'esterno e il giardino spazioso offrono molta privacy e invitano al relax e alla sosta. Un grande garage e un carport completano l'offerta attraente.
Una proprietà particolare per le persone che vogliono combinare la generosità, l'individualità e la tranquillità della vita rurale con un alto livello di qualità abitativa.
Richiedete la documentazione o una visita.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa unifamiliare
- Superficie abitabile
- 273 m²
- Superficie del terreno
- 1'423 m²
- Locali
- 7.5
- Anno di costruzione
- 1935
- Ultima ristrutturazione
- 1994
- Pubblicato il
- 28.07.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 1'570'000
- Prezzo al m²
- CHF 5'751
Posizione
Räbliweg 3 3207 Golaten
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Dintorni molto verdi
81% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 22 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
145 %
Più basso di quello del 92% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'373 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 28.2 Rp/kWh
SoleMoltoSud
Lato sud: molto sole, anche d'inverno
- Nord
- Quasi niente sole diretto
- Est
- Medio
- Sud
- Molto sole
- Ovest
- Medio
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2016
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete35 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
27 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe fino all'1 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui non più dell'1 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Collegamento DSL
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 2 operatori.
Mobile: stato 2026