1'700'000
CHF1'700'000
Una casa con vista panoramica – moderna, privata e piena di qualità della vita
In una posizione preferita in collina a ovest di Winterthur-Wülflingen, una casa vi aspetta che combina l'architettura moderna, la privacy e un alto livello di comfort di vita in modo unico.
La casa a schiera di 4,5 locali convince con le sue stanze spaziose, un piano ben pensato e molto spazio per idee di vita individuali. Linee architettoniche chiare, materiali di alta qualità e una costruzione curata creano un ambiente elegante che è allo stesso tempo confortevole e personale.
Vivere con vista panoramica
Un punto di forza particolare sono gli spazi esterni privati spaziosi. Il posto salotto invita estende lo spazio di vita all'esterno e vi invita a trascorrere ore soleggiate in un'atmosfera rilassata. Ancor più impressionante è la terrazza sul tetto: offre una vista panoramica meravigliosa e senza ostacoli e diventa rapidamente un posto preferito – che sia per un caffè al mattino, ore sociali con amici o per rilassarsi dopo una lunga giornata con gli ultimi raggi di sole.
La posizione in collina a ovest contribuisce in modo significativo al sentimento di vita particolare. Grazie all'esposizione solare eccellente, il sole può essere apprezzato fino alle ore serali. La luce, la larghezza e il paesaggio diventano così una parte evidente della vita quotidiana.
Il sentimento di casa unifamiliare – con meno sforzi
Chi apprezza la privacy e l'indipendenza della propria casa ma vuole evitare gli sforzi di manutenzione di un grande giardino troverà qui una forma di vita particolarmente attraente.
La posizione in collina rende le grandi distese erbose e i lavori di giardinaggio intensivi corrispondenti largamente superflui. Al posto di tagliare regolarmente, potare siepi e mantenere un grande giardino, c'è più tempo per ciò che dà senso alla vita.
Così, questa casa combina la libertà e la privacy di una casa unifamiliare con uno sforzo di manutenzione piacevolmente ridotto – una combinazione raramente trovata nel mercato immobiliare di oggi.
Architettura moderna con molta personalità
L'architettura convince con il suo linguaggio formale intemporale e la sua funzionalità elevata. Il piano ben pensato crea stanze spaziose e lascia sufficiente spazio libero per le esigenze individuali.
Materiali di alta qualità e una progettazione dei dettagli coerente sottolineano il carattere di alta qualità della casa. Allo stesso tempo, l'interno trasmette una calma piacevole e crea un rifugio privato dove ci si può sentire a casa fin dal primo istante.
Vita privata, vita centrale
La posizione a Winterthur-Wülflingen combina la tranquillità e la vicinanza alla natura ai vantaggi di una posizione urbana ben collegata. Il centro di Winterthur e la città di Zurigo sono facilmente raggiungibili grazie alla buona connessione ai trasporti pubblici e alla rete stradale.
Così, la casa offre la combinazione ideale di rifugio privato e vicinanza urbana: godersi la pace e la vista panoramica a casa e essere rapidamente dove si svolge la vita.
Vita esclusiva nel complesso «Herrenreben»
La casa fa parte del complesso esclusivo «Herrenreben», composto da due piccole case multifamiliari e da un totale di sei case a schiera.
Tre case hanno già trovato i loro nuovi proprietari – un segno piacevole dell'attrattiva di questo concetto di vita particolare.
Nonostante l'accesso condiviso e il parcheggio sotterraneo, ogni casa ha il suo carattere e offre un alto grado di indipendenza e di vita privata.
I posti auto nel garage sotterraneo possono essere acquistati in più per 47 000 CHF.
Un posto per arrivare
Questa casa è destinata a persone che cercano più di quattro muri: un posto con personalità, privacy e qualità della vita.
Una casa che combina la vita moderna con il sole e la vista panoramica, offre spazio per lo sviluppo personale e permette allo stesso tempo uno stile di vita senza complicazioni.
Ci rallegriamo di mostrarvi questa casa speciale di persona. Per organizzare una visita, vi preghiamo di contattarci telefonicamente.
Herrenrebenweg 3B 8408 Winterthur
Caricamento…
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
53% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Circa 61 persone nel vicinato.
125 %
Più basso di quello del 1% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 10'431 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione per i dintorni.
Notte
48 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.