1'338'000
CHF1'338'000
Quello che convince particolarmente è la struttura chiara e ben pensata di questa casa a terrazza. Su circa 151 m² di spazio abitativo, aree comunitarie spaziose e ritiri privati sono distribuiti, in modo che le diverse utilizzazioni non si disturbino a vicenda.
Il punto centrale di questa casa a un piano è il soggiorno e la sala da pranzo impressionanti. A causa della sua progettazione aperta, offre molto spazio per un grande tavolo da pranzo e un paesaggio di vita confortevole. La cucina è situata proprio accanto, ma è leggermente separata - un bel compromesso tra una cucina aperta e una cucina classica.
Attraente per le famiglie è la zona di sonno privata con tre camere da letto ben proporzionate. Le camere dei bambini e le camere dei genitori sono situate l'una accanto all'altra, ma restano piacevolmente separate dalla zona di vita e di pranzo reale. Tutte le stanze hanno accesso diretto alla grande terrazza.
Un altro punto di forza è lo studio separato. È deliberatamente situato un po' lontano dalla zona di vita e si presta quindi perfettamente al lavoro concentrato o come camera degli ospiti supplementare.
Le stanze secondarie sono anche eccezionalmente confortevoli per un oggetto di questa dimensione: un armadio, un bagno degli ospiti separato, un bagno con doccia e vasca da bagno, una lavanderia e una stanza tecnica private, nonché una stanza di stoccaggio supplementare e armadi a muro offrono spazio di stoccaggio e assicurano che le stanze di vita reali restino libere da oggetti di tutti i giorni.
Un punto di forza particolare è infine la terrazza di circa 80 m², di forma a L. A causa della sua posizione lungo le stanze di vita e di sonno, vengono creati diversi spazi esterni: ad esempio, per mangiare, prendere il sole, fare la siesta e piantare. Così la terrazza è meno un balcone unico, ma piuttosto un'estensione coerente dello spazio di vita verso l'esterno e offre viste interessanti all'interno e all'esterno.
L'oggetto può essere acquistato con 1 posto auto sotterraneo e 1 posto auto esterno per un supplemento di 50.000 CHF.
Haltenrebenstrasse 74 8408 Winterthur
Caricamento…
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
46% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Circa 76 persone nel vicinato.
125 %
Più basso di quello del 1% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 10'431 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione per i dintorni.
Notte
48 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Gerne zeige ich Ihnen dieses schöne Terrassenhaus persönlich.