1'990'000
5.5 locali Casa a schiera a Winterthur
CHF1'990'000
Descrizione
"PANORAMA", casa d'angolo in una posizione esclusiva con una vista panoramica fantastica!
In una posizione privilegiata su una collina a sud-est di Winterthur, nel popolare quartiere di Seen, c'è ancora 1 casa d'angolo esclusiva con 5,5 locali e una vista panoramica fantastica sul centro città in vendita. La casa si trova su una strada poco trafficata, utilizzata solo dai residenti.
La scuola, gli negozi, la stazione S-Bahn Winterthur-Seen sono raggiungibili a piedi. La posizione delle case è unica e offre una vista lontana fantastica. Zona residenziale di lusso, costruzione ibrida sostenibile. Metodo di costruzione ecologico, sistema fotovoltaico e molto altro ancora è offerto da questa casa dei sogni a Oberseen. Il prezzo include il carport.
La signora Schuler, telefono 052 224 00 43, sarà felice di fornirle ulteriori informazioni o di fissare un appuntamento di visita.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa a schiera
- Disponibile dal
- 30.09.2025
- Superficie abitabile
- 136 m²
- Superficie del terreno
- 557 m²
- Locali
- 5.5
- Anno di costruzione
- 2025
- Pubblicato il
- 16.04.2024
Dotazioni
Vista
Lavatrice
Balcone
Cantina
Lavastoviglie
Fibra ottica
Animali domestici ammessi
Bella vista
Posizione tranquilla
Garage
TV via cavo
Adatto per famiglie
Allacciamento elettrico
Allacciamento fognario
Allacciamento idrico
Documenti
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 1'990'000
- Prezzo al m²
- CHF 14'632
Contesto di mercato
Il prezzo richiesto è del 30.9% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'990'000
CHF 1'520'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
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Posizione
Im Eichbühl 54 8405 Winterthur
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Misto edificato e verde
64% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Economie domestiche piccole e grandi · circa 42 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
125 %
Più basso di quello del 1% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 10'431 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 30.5 Rp/kWh
Rumore & quiete43 dBGiorno
43dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
34 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
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