2'100'000
4.5 locali Casa a schiera a Winterthur
CHF2'100'000
Descrizione
Abitare affascinante a Winterthur-Seen
Stai cercando una casa affascinante? A Winterthur-Seen, in Etzbergstrasse 65/67, stanno sorgendo esclusive case a schiera, che combinano vita moderna con alta qualità della vita.
Sul sito web del progetto www.am-etzberg.ch, troverai ulteriori informazioni sul progetto.
Le case saranno probabilmente pronte per l'occupazione dall'inverno/primavera 2028.
L'edificio si caratterizza per i seguenti elementi:
- Esclusive case a schiera da 4,5 e 5,5 locali per ogni esigenza abitativa
- Piani luminosi e aperti con concept di locali moderni
- Cucine e aree living spaziose
- Metodologia di costruzione sostenibile e orientata al futuro
- Vita in un ambiente naturale con contesto verde idilliaco
- Buona connessione ai trasporti pubblici (bus & S-Bahn)
- Zona residenziale tranquilla e familiare nel distretto di Seen
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa a schiera
- Superficie abitabile
- 177 m²
- Superficie del terreno
- 219 m²
- Locali
- 4.5
- Anno di costruzione
- 2027
- Pubblicato il
- 27.04.2026
Dotazioni
Casa a schiera centrale
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 2'100'000
- Prezzo al m²
- CHF 11'864
Contesto di mercato
Il prezzo richiesto è del 23.5% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 2'100'000
CHF 1'700'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
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Posizione
Etzbergstrasse 65/67 8405 Winterthur
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Misto edificato e verde
56% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Circa 19 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
125 %
Più basso di quello del 1% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 10'431 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 30.5 Rp/kWh
Rumore & quiete18 dBGiorno
18dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione per i dintorni.
Notte
7 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
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ID: 63615Ref: L.014.862.N