CHF1'695'000
Reutlingerstrasse 72D, 8404 Reutlingen (Winterthur)
Dati al 21 ago 2026
Il prezzo richiesto è vicino alla mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'695'000
CHF 1'690'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 28 giorni. Il 0.8% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 0.3% più bassi di un mese fa.
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
69% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Soprattutto coppie · circa 82 persone nel vicinato.
125 %
Più basso di quello del 1% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità nella media
Livelli abituali per una zona residenziale.
Notte
45 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 55% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.

Casa angolare di 6,5 locali in una posizione tranquilla
La prima visita si terrà sabato 29 agosto 2026 alle 10:00. Solo con conferma di appuntamento scritta.
Costruita nel 2007, la proprietà colpisce per una disposizione razionale degli spazi e un design interno di alta qualità. La superficie abitabile totale di 155 m² si distribuisce su tre piani: soggiorno, pranzo e cucina al piano terra, tre camere e un bagno al piano superiore, e due locali e un secondo bagno al piano più alto. Gli spazi generosi e i due spazi di soggiorno all'aperto sono particolarmente piacevoli.
Due delle tre camere del piano superiore sono orientate a ovest. Il bagno è dotato di vasca da bagno, water, lavabo e mobile con specchio. In cima, c'è uno studio spazioso e la sesta camera e il secondo bagno della casa. I soffitti inclinati luminosi creano un'atmosfera particolare a questo piano.
Il giardino, che si estende su due lati della casa, è caratterizzato da due aree di soggiorno. La più piccola si trova vicino alla cucina e è protetta da sguardi indesiderati grazie alla vegetazione lussureggiante. La più grande area di soggiorno si trova direttamente di fronte al soggiorno e è anch'essa circondata da cespugli e arbusti.
Nel seminterrato, ci sono tre locali di cantina e la lavanderia/essicatoio. Inoltre, c'è un accesso diretto al garage sotterraneo, dove due posti auto sono inclusi nel prezzo. La proprietà si presenta in ottimo stato, ben curato e può essere occupata senza lavori di ristrutturazione.