CHF1'700'000
Herrenrebenweg 3b, 8408 Winterthur
Prezzo / m²
Più caro del 52% a Winterthur
Più economico del 58% nel cantone Zürich
Prezzo totale
Più caro del 76% a Winterthur
Più caro del 56% nel cantone Zürich
Superficie abitabile
Più grande del 86% a Winterthur
Più grande del 83% nel cantone Zürich
Anno di costruzione
Più recente del 86% a Winterthur
Più recente del 88% nel cantone Zürich
Rispetto agli annunci su Homematch nello stesso comune e cantone.
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
53% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single · circa 51 persone nel vicinato.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
45 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 60% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.


Matthias Aeppli
Partner
An attraktiver Hanglage in Winterthur-Wülflingen entsteht ein modernes Reiheneinfamilienhaus, ideal für alle, die sich mehr Raum und Privatsphäre als in einer Wohnung wünschen, ohne den Aufwand eines Einfamilienhauses in Kauf zu nehmen.
Das einseitig angebaute 4.5-Zimmer-Haus überzeugt mit einer grosszügigen Wohnfläche und durchdachten Grundrissen. Private Aussenbereiche wie ein gemütlicher Sitzplatz sowie eine attraktive Dachterrasse laden dazu ein, entspannte Stunden zu geniessen, begleitet von einem eindrucksvollen Weitblick. Die privilegierte West-Hanglage sorgt dabei für optimale Besonnung bis in die Abendstunden und garantiert eine unverbaubare Aussicht.
Die moderne Architektur vereint Ästhetik und Funktionalität: Hochwertige Bauweise, klare Linien und ein durchdachtes Raumkonzept schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und sorgen für überraschende Ruhe im Innenbereich.
Die Lage lässt keine Wünsche offen: Dank guter Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie an das Strassennetz erreichen man sowohl das Zentrum von Winterthur als auch die Stadt Zürich schnell und unkompliziert.
Das Haus ist Teil der Überbauung „Herrenreben“, bestehend aus zwei kleineren Mehrfamilienhäusern und insgesamt sechs Reiheneinfamilienhäusern. Es befindet sich am südlichen Ende der Überbauung mit einem schönen Bezug zu einem Grüngürtel auf den angrenzenden Nachbarliegenschaften.
Drei der Häuser sind bereits verkauft. Trotz gemeinsamer Erschliessung und Unterniveaugarage geniesst jeder Eigentümer ein hohes Mass an Eigenständigkeit.
Autoeinstellplätze in der Unterniveaugarage können zusätzlich für CHF 47'000 erworben werden.
Dieses Zuhause eignet sich ideal für Paare, Familien und alle, die den Schritt in die eigenen vier Wände verwirklichen möchten.
Für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins wollen Sie sich bitte telefonisch mit uns in Verbindung setzen. Wir freuen uns darauf.