1'275'000
CHF1'275'000
Questa casa a schiera stilosa di 6,5 locali a Witterswil (SO) combina uno stile di vita senza tempo con un'atmosfera familiare in un contesto calmo e naturale. Situata vicino al bordo del bosco e vicino alla zona ricreativa, potrete godere di una qualità della vita elevata in un quartiere piacevole - ideale per le famiglie, le coppie o chi apprezza la pace, la natura e le buone connessioni con Basilea.
Il concetto di locali ben pensato comprende un appartamento principale spazioso di 5,5 locali nonché un appartamento studio supplementare nel seminterrato di 55m2, offrendo possibilità di utilizzo polivalenti - che sia per gli ospiti, l'ufficio a casa, un'aiutante o un alloggio intergenerazionale. I salotti luminosi, le tre camere da letto spaziose e i due bagni moderni creano un'atmosfera di vita piacevole. La casa a schiera, costruita nel 1998, è stata ristrutturata in modo completo nel 2026 e combina una struttura di edificio solida al comfort di vita moderno, al riscaldamento a pavimento efficiente in termini di energia e all'attrezzatura contemporanea.
L'infrastruttura eccellente è anch'essa convincente: Il negozio del villaggio e una banca sono a pochi minuti a piedi. Le strutture di shopping più grandi come Coop e Migros, nonché la scuola secondaria, possono essere raggiunte con il tram in circa cinque minuti. La vicinanza immediata al bosco e alla natura offre inoltre condizioni ideali per le passeggiate, gli sport e il relax proprio fuori dalla porta d'ingresso.
Questa offerta di proprietà si distingue per:
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Il prezzo richiesto è vicino alla mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'275'000
CHF 1'247'500
Mediana
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4108 Witterswil
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Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
59% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Economie domestiche piccole e grandi · circa 40 persone nel vicinato.
110 %
Più basso di quello del 83% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'318 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
29 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui non più dell'1 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026