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1'350'000
5.5 locali Casa bifamiliare a Wohlen
CHF1'350'000
Descrizione
L'architettura incontra un ambiente centrale e familiare
In una posizione centrale e familiare, questa casa a schiera moderna è situata. Una vista magnifica sulla campagna verde verso la zona agricola e le Alpi, nonché il sole tutto il giorno, rendono l'abitare qui particolarmente attraente.
Le seguenti caratteristiche contraddistinguono questa proprietà:
- Vita moderna e contemporanea
- Sole tutto il giorno e vista sulle Alpi
- Terrazza più altri spazi di seduta all'aperto
- Ambienti facili da mantenere
- Posizione centrale e familiare
- Scuole, negozi e attività di svago a distanza di cammino
- Ottima connessione ai trasporti pubblici e all'autostrada per Zurigo
- Due posti auto con stazione di ricarica elettrica (per 35.000 CHF ciascuno)
- Architettura ben pensata con molta luce naturale
- Finitura di alta qualità
- Cucina aperta con elettrodomestici di fascia alta
- Ampio spazio di vita e di pranzo
- Tre bagni eleganti (compresa vasca idromassaggio)
- Sonda geotermica e preparazione PV
- Locali di servizio pratici
- Stato molto ben mantenuto
Abbiamo suscitato il tuo interesse? Saremmo felici di inviarti l'esposé corrispondente.
Wohlen si trova nel cuore del Freiamt, in mezzo a un paesaggio idilliaco, circondato da foreste con grandi passeggiate e piste ciclabili. Inoltre, Wohlen dispone di un'infrastruttura eccellente con buone connessioni alle città circostanti come Zurigo, Zug o Lucerna.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa bifamiliare
- Superficie abitabile
- 136 m²
- Superficie del terreno
- 253 m²
- Locali
- 5.5
- Anno di costruzione
- 2020
- Pubblicato il
- 20.10.2026
Dotazioni
Posteggio
Bella vista
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 1'350'000
- Prezzo al m²
- CHF 9'926
Contesto di mercato
Il prezzo richiesto è del 23.3% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'350'000
CHF 1'095'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
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Posizione
5610 Wohlen
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Prevalentemente edificato
96% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Economie domestiche piccole e grandi · circa 66 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
116 %
Più basso di quello del 24% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 11'678 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 28.7 Rp/kWh
Rumore & quiete50 dBGiorno
50dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
38 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra solo in parte dei dintorni
Nel 10–50 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
- Telefono
- +41 56 200 88 77
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