1'450'000
5.5 locali Casa a schiera a Wohlen
CHF1'450'000
Descrizione
Vivere con comfort, spazio e futuro – casa a schiera di 5,5 locali in una posizione tranquilla a Wohlen
Scopri questa bella casa a schiera di 5,5 locali al Sagihalde 12 a Wohlen, che offre uno spazio di vita spazioso di circa 204 m² su tre piani. La casa unifamiliare, costruita nel 1988, sarà completamente rinnovata nel 2026 e combina il comfort di vita moderno con una disposizione di locali ben pensata e familiare.La proprietà colpisce con locali luminosi, soffitti alti di 2,4 m e un'atmosfera di vita piacevole, rendendola ideale per le famiglie o le coppie con esigenze di spazio.Punti salienti in un colpo d'occhio
- Disposizione di locali spaziosa con 5,5 locali su tre piani
- Circa 204 m² di spazio di vita
- Tre bagni – comfort ottimale per tutta la famiglia
- Soffitti alti (2,4 m) per un senso di vita aperto
- Caminetto confortevole per serate rilassanti
- Attrezzatura moderna con lavastoviglie e televisione via cavo
- Accesso senza barriere, accessibile in sedia a rotelle
- Balcone e terreno privato di circa 211 m²
- Posizione tranquilla, soleggiata e adatta ai bambini
Opzioni di garage e parcheggioLa casa a schiera dispone di due posti auto spaziosi con infrastruttura preparata per le stazioni di ricarica elettrica (pronta per Wallbox). Inoltre, sono disponibili quattro o cinque posti auto esterni. Questa soluzione di parcheggio confortevole offre sufficiente spazio per più veicoli e per i visitatori, e risponde alle esigenze future in materia di mobilità elettrica.Posizione e ambienteLa casa si trova in un quartiere residenziale popolare e tranquillo con orientamento soleggiato. La connessione ai trasporti pubblici è eccellente:
- Fermata Wohlen Oberdorf raggiungibile in circa 4 minuti a piedi
- Fermata autobus Turmstrasse in circa 1 minuto a piedi
Particolarmente attraente per le famiglie, la vicinanza alla scuola Junkholz, che può essere raggiunta in circa 3 minuti a piedi.Le possibilità di shopping e i servizi sono anch'essi a distanza di cammino:
- Supermercato Denner a circa 9 minuti a piedi
- Farmacia Bünz a circa 10 minuti a piedi
La vicinanza al fiume e la bella vista contribuiscono anch'esse alla alta qualità della vita.ConclusioneQuesta casa a schiera è disponibile immediatamente e offre il quadro perfetto per una casa confortevole e orientata al futuro nel uno dei quartieri residenziali più ricercati di Wohlen. Una combinazione ideale di spazio, posizione, attrezzatura e sostenibilità.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa a schiera
- Superficie abitabile
- 204 m²
- Superficie del terreno
- 211 m²
- Locali
- 5.5
- Anno di costruzione
- 1988
- Ultima ristrutturazione
- 2026
- Pubblicato il
- 05.02.2026
Dotazioni
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 1'450'000
- Prezzo al m²
- CHF 7'108
Posizione
Sagihalde 12 5610 Wohlen
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Prevalentemente edificato
75% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 10 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
116 %
Più basso di quello del 24% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 11'678 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 28.7 Rp/kWh
SoleMoltoSud-est
Lato sud-est: molto sole, anche d'inverno
- Nord-est
- Poco sole
- Sud-est
- Molto sole
- Sud-ovest
- Medio
- Nord-ovest
- Quasi niente sole diretto
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2014
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete58 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
44 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra solo in parte dei dintorni
In non più del 10 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
G. Okumus
- Telefono
- +41 76 622 88 90

















