6.5-locali Casa, Brünishaldenweg 11, Wohlen AG - CHF 1'17...

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Grundstück mit Potenzial Totalsanierung oder Neubau

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CHF1'175'000

6.5 Locali145 m²

6.5 locali Haus a Wohlen AG

CHF1'175'000145m²

Brünishaldenweg 11, 5610 Wohlen AG

A colpo d'occhio

Dettagli

Tipo di immobileHaus

Superficie abitabile145 m²

Locali6.5

Numero di riferimento5895273

Pubblicato il15 luglio 2026

ID annuncio9XanDimZ

Dettagli d'acquisto

Prezzo d'acquistoCHF 1'175'000

Prezzo al m²CHF 8'103

Moltiplicatore d'imposta (comune)sopra la media nel cantone116%

Tariffa elettrica (comune)nella media28.7 Rp/kWh

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Confronto di mercato

CHF 8'103/m²

Prezzo / m²

Più caro del 73% a Wohlen AG

Più caro del 52% nel cantone Aargau

CHF 1'175'000

Prezzo totale

Più caro del 50% a Wohlen AG

Più caro del 56% nel cantone Aargau

145 m²

Superficie abitabile

Più grande del 68% a Wohlen AG

Più grande del 69% nel cantone Aargau

Rispetto agli annunci su Homematch nello stesso comune e cantone.

Descrizione

Grundstück mit Potenzial Totalsanierung oder Neubau

An begehrter Lage in Wohlen AG erwartet Sie eine Liegenschaft mit viel Entwicklungspotenzial. Das bestehende Wohnhaus bietet die ideale Grundlage für eine umfassende Sanierung oder Verwirklichung eines neuen Wohnprojekts. Der grosszügige Garten schafft einen besonderen Mehrwert und eröffnet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.
Die Wohnlage ist angenehm ruhig, gut besonnt und ohne Durchgangsverkehr. Die Bushaltestelle, die Einkaufsmöglichkeiten und die Schulen sind in wenigen Minuten erreichbar.

Erdgeschoss:\

Eingangsbereich
Wohnküche
WC, Lavabo, Badewanne
3 Zimmer
Direkter Ausgang in den Garten
Grosszügige Teichanlage

\ Obergeschoss:\

3 Zimmer
WC, Lavabo, Dusche

\ Kellerräume:\

verschiedene Kellerräume sowie Waschküche / Boiler
Elektroheizung; Verteilung über Radiatoren

\ Kubatur: 720 m; Grundstücksfläche 936 m², Baujahr 1944, \ Wohnfläche von ca. 145 m², Nutzfläche ca. 100 m², separate, geschlossene Garage

Dotazioni

Posteggio

Garage

Posizione

Trasporti pubblici limitati

Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.

Piuttosto verde

55% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.

Quartiere vivace

Soprattutto single e coppie · circa 89 persone nel vicinato.

Destinazioni importanti

Brünishaldenweg 11, 5610 Wohlen AG

Nelle vicinanze

I tempi si riferiscono al percorso a piedi.

Trasporti pubblici

Supermercato

Scuola e asilo

Gastronomia

Fitness

Parco giochi

Rumore & quiete

48dB

rumore di giorno

Rumorosità nella media

Livelli abituali per una zona residenziale.

Notte

39 dB

Sorgente più forte

Strada

Più tranquillo del 58% nel cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Qualità dell'aria nella media

Valori tipici per questa regione.

Rischio radon moderato

I valori di radon possono essere localmente elevati.

Connettività

Fibra disponibile

Pochi edifici

Copertura 5G

Disponibile da 3 operatori.

Informazioni sull'annuncio

Immo Collection Partner GmbH

Eichirebenweg 13A

5614 Sarmenstorf

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