CHF1'600'000
Blumenbergstrasse 23, 8633 Wolfhausen·21 h fa
Dati al 21 set 2026
Il prezzo richiesto è del 7.4% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'600'000
CHF 1'490'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 11 giorni. Il 1.1% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 5.1% più bassi di un mese fa.
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
62% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Soprattutto genitori soli · circa 66 persone nel vicinato.
118 %
Più basso di quello del 15% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
36 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 76% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
La maggior parte degli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Caroline Meier und Cyril Meier

La casa soleggiata di 6,5 locali si trova in una zona familiare e colpisce per la sua disposizione funzionale e le possibilità di utilizzo flessibili. I piani abitativi come anche il vasto seminterrato con accesso diretto al garage sotterraneo condiviso sono stati progettati in modo pensato.
La sala da pranzo/soggiorno con camino rotativo, cucina aperta e uscita diretta verso il porticato e il giardino estremamente spazioso, offre sufficiente spazio per la vita quotidiana di una famiglia. Il vasto giardino con irraggiamento solare durante tutta la giornata invita gli abitanti a godere del tempo all'aperto. Questa idilliaca privata fa dimenticare completamente che questa proprietà fa parte di un insediamento, che offre ai bambini possibilità di gioco senza auto intorno alla casa.
Attraverso una scala, si accede al piano superiore con tre camere da letto, due delle quali hanno accesso alla terrazza e una delle quali dispone di un bagno en-suite, che ha un accesso supplementare per le due altre camere. Nel sottotetto, si trova un'altra stanza spaziosa con collegamento di acqua calda e fredda preparato, in modo che l'installazione di un bagno supplementare sarebbe possibile senza problemi. Il potenziale di sfruttamento, ad esempio installando una finestra nel tetto, è degno di essere verificato.
Il vasto seminterrato con cantina, stanza da lavoro, lavanderia e locale caldaia offrono uno spazio di stoccaggio supplementare. Due posti auto con accesso diretto alla proprietà completano questa offerta unica della proprietà. Con la quota di giardino spaziosa, gli ambienti verdi, nella vicinanza immediata di asilo, scuola e negozi, questa casa unifamiliare fa battere il cuore di molti appassionati più velocemente.
Abbiamo suscitato il tuo interesse? Ci piacerebbe sentirti!