795'000
5.5 locali Casa a schiera a Worb
CHF795'000
Descrizione
Occasione rara: casa a schiera di 5,5 locali con aree di soggiorno all'aperto, due balconi e un posto auto
Benvenuti nella vostra nuova casa! Questa affascinante casa a schiera combina uno spazio di vita generoso, un layout familiare e un ambiente idilliaco. La soprastruttura autofreie attraente offre molto spazio per grandi e piccini e convince con una alta qualità della vita.
I seguenti punti di forza vi aspettano:
- 5,5 locali su più piani
- Soggiorno e sala da pranzo luminosi con accesso diretto all'area di soggiorno
- Cucina moderna con sala da pranzo
- Area esterna in forma di balcone/area di soggiorno
- Tre camere da letto al piano superiore
- Locale aggiuntivo al livello dell'ingresso; ideale come ufficio o camera degli ospiti
- Sala giochi con galleria e soffitta aggiuntiva
- Cantina, lavanderia e molto spazio di stoccaggio
- Piazza del villaggio, aree gioco, stagno a proximità immediata
- Quartiere residenziale tranquillo sotto il castello di Worb
- Posto auto può essere acquistato per CHF 25 000.-
Questa casa a schiera offre condizioni ideali per le famiglie e tutti coloro che apprezzano uno spazio di vita generoso in un ambiente tranquillo e naturale.
Ci auguriamo di ricevere la vostra richiesta!
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa a schiera
- Superficie abitabile
- 132 m²
- Superficie del terreno
- 146 m²
- Locali
- 5.5
- Anno di costruzione
- 1985
- Pubblicato il
- 11.08.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Documenti
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 795'000
- Prezzo al m²
- CHF 6'023
Posizione
Schlossgraben 15 3076 Worb
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Prevalentemente edificato
77% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Economie domestiche piccole e grandi · circa 36 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
170 %
Più basso di quello del 57% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 15'185 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 30.4 Rp/kWh
SoleMedioSud-ovest
Lato sud-ovest: soleggiamento medio, anche d'inverno
- Nord-est
- Quasi niente sole diretto
- Sud-est
- Medio
- Sud-ovest
- Medio
- Nord-ovest
- Quasi niente sole diretto
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2013
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete45 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
35 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra solo in parte dei dintorni
In non più del 10 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Ronja Schär