Vai al contenuto principale
Nuova costruzione nel cuore di Worb! Casa unifamiliare separata!
Immagine 2

CHF1'920'000

6.5 locali · 250 m²

6.5 locali Casa unifamiliare a Worb

Sonnhaldenweg 1a, 3076 Worb

Descrizione

Tradotto automaticamente

Nuova costruzione nel cuore di Worb! Casa unifamiliare separata!

Benvenuti a Sonnhaldenweg a Worb – qui troverete una casa unifamiliare impressionante, di recente costruzione, con design moderno e il massimo comfort abitativo. La casa moderna con ampie finestre e un giardino curato con cespugli e fiori convince al primo colpo d'occhio.

La casa offre i seguenti punti di forza:

  • Ampio spazio abitativo: 250 m² di spazio abitativo distribuiti su 6,5 locali e 3 piani – ideale per le famiglie e le coppie che apprezzano lo spazio e il comfort.
  • Attrezzature moderne: Lavastoviglie, televisione via cavo e una suddivisione degli spazi ben pensata garantiscono un'esperienza di vita piacevole.
  • Doppio garage e parcheggio: un viale pavimentato offre ampio spazio per i veicoli.
  • Area della terrazza: Godetevi la vista e le giornate estive soleggiate all'aperto.
  • Bella vista: La casa colpisce con una vista attraente dei dintorni.
  • Adatto ai bambini: La posizione tranquilla e il terreno spazioso di 457 m² offrono condizioni ideali per le famiglie con bambini.
  • Partecipazione attiva alla progettazione interna! Molte cose sono possibili!

Posizione e dintorni: La proprietà si trova in una zona tranquilla e soleggiata a Worb. I dintorni sono piacevolmente tranquilli di giorno e di notte. Numerosi servizi quotidiani sono situati nelle immediate vicinanze:

  • Supermercato: Migros e COOP a pochi minuti a piedi.
  • Trasporto pubblico: Fermata dell'autobus Worb Dorf Bahnhof (5 minuti), fermata del tram Worb Dorf (5 minuti) e la stazione di Worb Dorf (6 minuti) sono facilmente raggiungibili a piedi.
  • Istruzione: L'asilo nido e le scuole sono a pochi minuti a piedi – perfetto per le famiglie con bambini piccoli.

Un'opportunità rara di acquisire una casa di proprietà di alta qualità nel comune affascinante di Worb. Siamo lieti del vostro contatto.

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Casa unifamiliare
Superficie abitabile
250 m²
Superficie del terreno
457 m²
Locali
6.5
Pubblicato il
11.09.2026

Dotazioni

Balcone
Posteggio
Lavastoviglie
Bella vista
Posizione tranquilla
Garage
Adatto per famiglie

Menzionato nella descrizione

Documenti

Prezzo

Prezzo d'acquisto
CHF 1'920'000
Prezzo al m²
CHF 7'680
Verifica la tua ipoteca con Moneyland
Confronta i tassi ipotecari – gratis e senza impegno.
Offerta partner di Moneyland.ch

Posizione

Sonnhaldenweg 1a 3076 Worb

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Trasporti pubblici nella media

Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.

Prevalentemente edificato

75% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Quartiere vivace

Economie domestiche piccole e grandi · circa 42 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

170 %

Più basso di quello del 57% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 15'185 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

30.4 Rp/kWh
SoleMoltoSud

Lato sud: molto sole, anche d'inverno

NESO
Nord
Quasi niente sole diretto
libero
Est
Quasi niente sole diretto
in ombra
Sud
Molto sole
anche d'inverno · in parte in ombra
Ovest
Medio
libero

Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.

Stato 2013

Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE

Rumore & quiete55 dBGiorno
55dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

42 dB

Sorgente più forte

Strada

Più rumoroso del 54 % dei 6'228 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe 2–10 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra solo in parte dei dintorni

In non più del 10 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 3 operatori.

Mobile: stato 2026

Annunci simili

Annunci simili
ID: 194983Ref: xme1r.bwgl1