1'550'000
5.5 locali Casa unifamiliare a Worb
CHF1'550'000
Descrizione
Oasi verde con vista mozzafiato - Casa 5.5 locali a Worb
Situata in una posizione elevata e tranquilla a Worb, questa casa indipendente vi aspetta con una vista magnifica sulla regione del Mittelland di Berna fino alle Alpi.
La proprietà colpisce per i suoi circa 180 m2 di spazio abitativo, un terreno spazioso di 763 m2, nonché per le stanze luminose e un giardino ben curato.
I vantaggi in un colpo d'occhio:
- Ampio soggiorno e zona pranzo con camino
- Cucina moderna aperta con isola cucina
- Veranda invernale con accesso diretto al giardino
- Terrazza e balconi soleggiati con vista
- 5,5 locali con possibilità di utilizzo polivalente
- Due posti auto con accesso diretto dalla proprietà
Una casa attraente per tutti coloro che apprezzano la vita spaziosa, la pace e una vista unica.
Prezzo di vendita: CHF 1'550'000 compresi due posti auto
Ha suscitato il vostro interesse? Saremmo felici di inviarvi la documentazione di vendita dettagliata e di mostrarvi questa proprietà particolare durante una visita personale.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa unifamiliare
- Disponibile dal
- 28.10.2026
- Superficie abitabile
- 180 m²
- Superficie del terreno
- 763 m²
- Locali
- 5.5
- Anno di costruzione
- 1982
- Ultima ristrutturazione
- 2016
- Pubblicato il
- 28.10.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 1'550'000
- Prezzo al m²
- CHF 8'611
Posizione
Dentenbergstrasse 86 3076 Worb
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Dintorni molto verdi
80% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 11 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
170 %
Più basso di quello del 57% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 15'185 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 30.4 Rp/kWh
SoleMoltoSud-est
Lato sud-est: molto sole, anche d'inverno
- Nord-est
- Poco sole
- Sud-est
- Molto sole
- Sud-ovest
- Medio
- Nord-ovest
- Quasi niente sole diretto
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2013
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete36 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
26 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Internet via cavo
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026