920'000
CHF920'000
Questa casa unifamiliare di 4,5 locali completamente ristrutturata combina il comfort di vita moderno con un'atmosfera elegante. Posizione tranquilla eppure centrale, la casa attaccata da un lato al ruscello del villaggio offre una casa dove ci si sente a proprio agio.
Su due piani, 111 m² di superficie abitabile netta sono distribuiti. Una cucina ultramoderna e pavimenti in parquet in tutte le stanze da vivere creano un'atmosfera accogliente. Le zone umide sono dotate di piastrelle di ceramica. Un bagno e una doccia spaziosi, nonché due bagni separati, completano il comfort di vita.
La porta scorrevole del soggiorno si apre sulla vista del grande giardino con alberi da frutto. La terrazza di 40 m² offre molto spazio per rilassarsi e per ore di convivialità all'aperto.
La tecnologia più moderna, una pompa di calore e l'isolamento ottimale delle pareti e del nuovo tetto assicurano un comfort moderno. Un laboratorio supplementare di 12 m² o una stanza di deposito offre spazio per hobby e deposito. Tre posti auto, di cui uno coperto nel carport, completano l'offerta.
I fatti in un colpo d'occhio
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Il prezzo richiesto è del 16.1% sopra la mediana degli .
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CHF 792'500
Mediana
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Un annuncio tipico resta sul mercato circa 25 giorni. Il 1.8% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
Jensstrasse 9 3252 Worben
Caricamento…
73% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 7 persone nel vicinato.
180 %
Più basso di quello del 34% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 15'509 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Lato sud-est: soleggiamento medio
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2016
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
37 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui non più dell'1 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026