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Casa a schiera di 5,5 locali luminosa e ariosa in una posizione familiare
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CHF1'395'000

5.5 locali · 134 m²

5.5 locali Casa bifamiliare a Würenlos

Buechzelgliring 8B, 5436 Würenlos

Descrizione

Tradotto automaticamente

Casa a schiera di 5,5 locali luminosa e ariosa in una posizione familiare

Punti salienti

  • Ambiente living e pranzo luminoso e arioso con cucina aperta
  • Accesso diretto al giardino con un'area di seduta accogliente
  • Posizione naturale e familiare
  • Pompa di calore solare efficiente dal punto di vista energetico con sonda di terra
  • Posto auto sotterraneo con stazione di ricarica elettrica e tre posti auto esterni

Vivere con possibilità diverse

Questa casa a schiera di 5,5 locali convince con ambienti di vita luminosi, una disposizione degli ambienti ben pensata e possibilità di utilizzo diverse su più piani.

Il cuore della casa è l'ambiente living e pranzo aperto con cucina integrata. La stufa svedese crea un'atmosfera di vita conviviale e confortevole. Un bagno per gli ospiti completa l'offerta di locali a questo piano. Dal soggiorno, si può accedere direttamente al giardino con un'area di seduta invitante, che invita a rilassarsi e a indugiare. Al piano superiore, si trovano la camera da letto dei genitori e due altre camere, che sono ideali come camere dei bambini, camere degli ospiti o studi. Un bagno con vasca/doccia completa questo piano.

La mansarda offre un'altra camera, che può essere utilizzata ideale come studio o ritiro personale. Un bagno con doccia offre un comfort aggiuntivo.

Nel seminterrato, si trovano una cantina, una sala di deposito e una lavanderia. Offrono uno spazio di deposito aggiuntivo e possono essere utilizzati come spazio di lavoro o di deposito. Un posto auto sotterraneo con stazione di ricarica elettrica e tre posti auto esterni completano l'offerta attraente.

Un'abitazione ideale per le famiglie e tutti coloro che apprezzano una vita spaziosa, una disposizione degli ambienti flessibile e il proprio giardino.

Tour 3D

my.matterport.com

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Casa bifamiliare
Disponibile dal
01.04.2027
Superficie abitabile
134 m²
Superficie del terreno
249 m²
Locali
5.5
Anno di costruzione
1999
Ultima ristrutturazione
2022
Pubblicato il
29.10.2026

Dotazioni

Posteggio
Posizione tranquilla
Posizione soleggiata
Garage

Menzionato nella descrizione

Prezzo

Prezzo d'acquisto
CHF 1'395'000
Prezzo al m²
CHF 10'410
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Posizione

Buechzelgliring 8B 5436 Würenlos

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Ottimi trasporti pubblici

Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.

Prevalentemente edificato

79% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Quartiere vivace

Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 50 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

97 %

Più basso di quello del 80% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 10'665 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

29.8 Rp/kWh
SoleMedioSud-est

Lato sud-est: soleggiamento medio

NNESESONO
Nord-est
Poco sole
in parte in ombra
Sud-est
Medio
in parte in ombra
Sud-ovest
Medio
in parte in ombra
Nord-ovest
Quasi niente sole diretto
in parte in ombra

Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.

Stato 2014

Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE

Rumore & quiete52 dBGiorno
52dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

41 dB

Sorgente più forte

Strada

Più tranquillo del 56 % dei 4'194 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe 2–10 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra disponibile

In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 3 operatori.

Mobile: stato 2026

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