1'395'000
5.5 locali Casa bifamiliare a Würenlos
CHF1'395'000
Descrizione
Casa a schiera di 5,5 locali luminosa e ariosa in una posizione familiare
Punti salienti
- Ambiente living e pranzo luminoso e arioso con cucina aperta
- Accesso diretto al giardino con un'area di seduta accogliente
- Posizione naturale e familiare
- Pompa di calore solare efficiente dal punto di vista energetico con sonda di terra
- Posto auto sotterraneo con stazione di ricarica elettrica e tre posti auto esterni
Vivere con possibilità diverse
Questa casa a schiera di 5,5 locali convince con ambienti di vita luminosi, una disposizione degli ambienti ben pensata e possibilità di utilizzo diverse su più piani.
Il cuore della casa è l'ambiente living e pranzo aperto con cucina integrata. La stufa svedese crea un'atmosfera di vita conviviale e confortevole. Un bagno per gli ospiti completa l'offerta di locali a questo piano. Dal soggiorno, si può accedere direttamente al giardino con un'area di seduta invitante, che invita a rilassarsi e a indugiare. Al piano superiore, si trovano la camera da letto dei genitori e due altre camere, che sono ideali come camere dei bambini, camere degli ospiti o studi. Un bagno con vasca/doccia completa questo piano.
La mansarda offre un'altra camera, che può essere utilizzata ideale come studio o ritiro personale. Un bagno con doccia offre un comfort aggiuntivo.
Nel seminterrato, si trovano una cantina, una sala di deposito e una lavanderia. Offrono uno spazio di deposito aggiuntivo e possono essere utilizzati come spazio di lavoro o di deposito. Un posto auto sotterraneo con stazione di ricarica elettrica e tre posti auto esterni completano l'offerta attraente.
Un'abitazione ideale per le famiglie e tutti coloro che apprezzano una vita spaziosa, una disposizione degli ambienti flessibile e il proprio giardino.
Tour 3D
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa bifamiliare
- Disponibile dal
- 01.04.2027
- Superficie abitabile
- 134 m²
- Superficie del terreno
- 249 m²
- Locali
- 5.5
- Anno di costruzione
- 1999
- Ultima ristrutturazione
- 2022
- Pubblicato il
- 29.10.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 1'395'000
- Prezzo al m²
- CHF 10'410
Posizione
Buechzelgliring 8B 5436 Würenlos
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
Prevalentemente edificato
79% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 50 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
97 %
Più basso di quello del 80% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 10'665 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 29.8 Rp/kWh
SoleMedioSud-est
Lato sud-est: soleggiamento medio
- Nord-est
- Poco sole
- Sud-est
- Medio
- Sud-ovest
- Medio
- Nord-ovest
- Quasi niente sole diretto
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2014
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete52 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
41 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026














