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Komfortables Wohnen mit harmonischem Ambiente
Immagine 2
Wohn-/Essbereich
Küche
Wohn-/Essbereich
Zimmer im Erdgeschoss
Zimmer 1 im Untergeschoss
En Suite Bad im Untergeschoss
Nasszelle im Untergeschoss
Büro im Obergeschoss
Garten
Aussenansicht
Aussenansicht

CHF1'890'000

6.5 locali · 177 m²

6.5 locali Casa unifamiliare a Würenlos

Tannwiesenweg 20, 5436 Würenlos

Descrizione

Komfortables Wohnen mit harmonischem Ambiente

Stil und Raum vereint für Ihr Zuhause
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das Design und Funktionalität perfekt vereint. Das grosszügige Raumkonzept bietet Platz für Familie, Hobby und Homeoffice. Die Kombination aus Parkettböden, lichtdurchfluteten Räumen und einer modernen Küche sorgt für ein behagliches Wohngefühl. Im Garten mit Teich und Sitzplatz geniessen Sie Ihre private Ruheoase.

Dieses Einfamilienhaus über zeugt durch:

  • ein innovatives Wohnkonzept
  • hochwertige Materialien und gepflegten Zustand
  • grosszügigen Garten mit überdachtem Sitzplatz und Teich
  • ideale Lage zwischen Zürich und Baden

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Le style et l'espace réunis pour votre maison
Bienvenue dans votre nouvelle maison, qui allie parfaitement design et fonctionnalité. Le concept d'espace généreux offre de la place pour la famille, les loisirs et le bureau à domicile. L'association de parquets, de pièces inondées de lumière et d'une cuisine moderne garantit un sentiment de confort. Cette maison individuelle se distingue par:

  • un concept d'habitation innovant
  • des matériaux de haute qualité et un état soigné
  • un grand jardin avec une terrasse couverte et un étang
  • un emplacement idéal entre Zurich et Baden

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Style and space combined for your home
Welcome to your new home, which perfectly combines design and functionality. The spacious room concept offers space for family, hobbies and home office. The combination of parquet floors, light-flooded rooms and a modern kitchen ensures a cozy living experience. You can enjoy your own private oasis of peace in the garden with pond and seating area.

This detached house impresses with:

  • an innovative living concept
  • high-quality materials and well-kept condition
  • spacious garden with covered seating area and pond
  • ideal location between Zurich and Baden

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Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Casa unifamiliare
Superficie abitabile
177 m²
Superficie del terreno
595 m²
Locali
6.5
Anno di costruzione
1986
Pubblicato il
27.08.2026

Dotazioni

Camino
Balcone
Garage
Adatto per famiglie

Menzionato nella descrizione

Prezzo

Prezzo d'acquisto
CHF 1'890'000
Prezzo al m²
CHF 10'678
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Posizione

Tannwiesenweg 20 5436 Würenlos

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Trasporti pubblici nella media

Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.

Misto edificato e verde

60% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Quartiere vivace

Economie domestiche piccole e grandi · circa 33 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

97 %

Più basso di quello del 80% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 10'665 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

29.8 Rp/kWh
SoleMoltoSud-est

Lato sud-est: molto sole, anche d'inverno

NNESESONO
Nord-est
Quasi niente sole diretto
in parte in ombra
Sud-est
Molto sole
anche d'inverno · libero
Sud-ovest
Medio
in parte in ombra
Nord-ovest
Quasi niente sole diretto
in ombra

Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.

Stato 2014

Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE

Rumore & quiete56 dBGiorno
56dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

50 dB

Sorgente più forte

Strada

Più rumoroso del 61 % dei 4'194 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe 2–10 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra disponibile

Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 3 operatori.

Mobile: stato 2026

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