1'890'000
6.5 locali Casa unifamiliare a Würenlos
CHF1'890'000
Descrizione
Komfortables Wohnen mit harmonischem Ambiente
Stil und Raum vereint für Ihr Zuhause
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das Design und Funktionalität perfekt vereint. Das grosszügige Raumkonzept bietet Platz für Familie, Hobby und Homeoffice. Die Kombination aus Parkettböden, lichtdurchfluteten Räumen und einer modernen Küche sorgt für ein behagliches Wohngefühl. Im Garten mit Teich und Sitzplatz geniessen Sie Ihre private Ruheoase.
Dieses Einfamilienhaus über zeugt durch:
- ein innovatives Wohnkonzept
- hochwertige Materialien und gepflegten Zustand
- grosszügigen Garten mit überdachtem Sitzplatz und Teich
- ideale Lage zwischen Zürich und Baden
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Le style et l'espace réunis pour votre maison
Bienvenue dans votre nouvelle maison, qui allie parfaitement design et fonctionnalité. Le concept d'espace généreux offre de la place pour la famille, les loisirs et le bureau à domicile. L'association de parquets, de pièces inondées de lumière et d'une cuisine moderne garantit un sentiment de confort. Cette maison individuelle se distingue par:
- un concept d'habitation innovant
- des matériaux de haute qualité et un état soigné
- un grand jardin avec une terrasse couverte et un étang
- un emplacement idéal entre Zurich et Baden
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Style and space combined for your home
Welcome to your new home, which perfectly combines design and functionality. The spacious room concept offers space for family, hobbies and home office. The combination of parquet floors, light-flooded rooms and a modern kitchen ensures a cozy living experience. You can enjoy your own private oasis of peace in the garden with pond and seating area.
This detached house impresses with:
- an innovative living concept
- high-quality materials and well-kept condition
- spacious garden with covered seating area and pond
- ideal location between Zurich and Baden
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Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa unifamiliare
- Superficie abitabile
- 177 m²
- Superficie del terreno
- 595 m²
- Locali
- 6.5
- Anno di costruzione
- 1986
- Pubblicato il
- 27.08.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 1'890'000
- Prezzo al m²
- CHF 10'678
Posizione
Tannwiesenweg 20 5436 Würenlos
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Misto edificato e verde
60% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Economie domestiche piccole e grandi · circa 33 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
97 %
Più basso di quello del 80% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 10'665 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 29.8 Rp/kWh
SoleMoltoSud-est
Lato sud-est: molto sole, anche d'inverno
- Nord-est
- Quasi niente sole diretto
- Sud-est
- Molto sole
- Sud-ovest
- Medio
- Nord-ovest
- Quasi niente sole diretto
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2014
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete56 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
50 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026













