Casa, Rütiweg 1, Wynau - CHF 1'490'000 - 294 m²

1 / 17

CHF1'490'000

294 m²

Haus a Wynau

CHF1'490'000294m²

Rütiweg 1, 4923 Wynau

A colpo d'occhio

Dettagli

Tipo di immobileHaus

Superficie abitabile294 m²

Ultima ristrutturazione2017

Pubblicato il23 giugno 2026

ID annuncioziIzxXx9

Dettagli d'acquisto

Prezzo d'acquistoCHF 1'490'000

Prezzo al m²CHF 5'068

Moltiplicatore d'imposta (comune)sopra la media180%

Tariffa elettrica (comune)sopra la media33.1 Rp/kWh

Verifica la tua ipoteca con Moneyland

Confronta i tassi ipotecari – gratis e senza impegno.

Offerta partner di Moneyland.ch

Confronta i tassi

Confronto di mercato

CHF 5'068/m²

Prezzo / m²

Più caro del 100% a Wynau

Più economico del 79% nel cantone Bern

CHF 1'490'000

Prezzo totale

Più caro del 80% a Wynau

Più caro del 86% nel cantone Bern

294 m²

Superficie abitabile

Più grande del 87% a Wynau

Più grande del 96% nel cantone Bern

Rispetto agli annunci su Homematch nello stesso comune e cantone.

Descrizione

4-Familienhaus / Renditeobjekt

Neuwertiges Mehrfamilienhaus in 4923 Wynau als solide Kapitalanlage mit Totalsanierung im Jahr 2017.Objektübersicht:1 × 5.5-Zimmerwohnung2 × 3.5-Zimmerwohnung1 × 2-Zimmerwohnung2 Garagen8 AussenparkplätzeStandort: 4323 WynauTotalsanierung: 2017Bruttorendite: 4.2 %Jährlicher Mietzinsertrag: CHF 61'112.-Verkaufspreis: CHF 1'490'000.-Das gepflegte Mehrfamilienhaus überzeugt durch die zeitgemässe Sanierung, eine attraktive Mieterstruktur und eine langfristig interessante Renditeperspektive. Weitere Informationen finden sie in unserer detailierten Verkaufsdokumentation.

Dotazioni

Animali domestici ammessi

Lavatrice

Balcone

Posteggio

Garage

Asciugatrice

TV via cavo

Adatto per famiglie

Posizione soleggiata

Posizione

Trasporti pubblici nella media

Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.

Misto edificato e verde

53% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Vicinato tranquillo

Soprattutto single · circa 15 persone nel vicinato.

Destinazioni importanti

Rütiweg 1, 4923 WynauQuesto annuncio

Rumore & quiete

56dB

rumore di giorno

Rumorosità elevata

Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.

Notte

51 dB

Sorgente più forte

Strada

Più rumoroso del 73% nel cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Qualità dell'aria nella media

Valori tipici per questa regione.

Rischio radon moderato

I valori di radon possono essere localmente elevati.

Connettività

Fibra disponibile

Quasi tutti gli edifici

Copertura 5G

Disponibile da 3 operatori.

Informazioni sull'annuncio

Leu Immobilien AG

Jurastrasse 40

4900 Langenthal

Mostra tutti gli annunci di questa amministrazione leuimmobilien.ch

Milan Roman Leu

Inhaber

Annunci simili

ID: ziIzxXx9