CHF5'400'000
Vaud, 1169 Yens·21 h fa
Dati al 07 set 2026
Il prezzo richiesto è del 28.6% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 5'400'000
CHF 4'200'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 17 giorni. Il 2% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono più o meno stabili rispetto a un mese fa.
62% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Soprattutto coppie e single · circa 37 persone nel vicinato.
68 %
Più basso di quello del 64% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
19 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 97% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Pochi edifici
Disponibile da 3 operatori.

Situata in un ambiente residenziale calmo e verde a Yens, questa generosa proprietà di 10 locali offre circa 400 m² abitabili, con volumi particolarmente rari sul mercato.
La casa dispone di 5 camere da letto e 5 bagni, ampi spazi di ricevimento, un grande salone con camino, una sala da pranzo, una cucina completamente attrezzata nonché diversi spazi ufficio, guardaroba e ripostigli.
Il seminterrato completa ideale la proprietà con un piacevole spazio wellness che comprende sauna, solarium e doccia, oltre a una cantina per vini e diversi locali annessi.
All'esterno, la proprietà beneficia di una piscina, di una grande terrazza, di un vasto giardino e di un ambiente verde che offre intimità e tranquillità.
Un garage per tre veicoli, dotato di porte automatiche, nonché diversi posti auto esterni completano la proprietà.
Grazie ai suoi generosi volumi e al suo potenziale di evoluzione, la proprietà offre anche numerose possibilità di trasformazione e ampliamento.
Una casa ideale per una famiglia alla ricerca di ampi spazi, di una piscina e di un ambiente privilegiato, a soli pochi minuti da Morges e dal Lago di Ginevra.