6.5 locali Casa unifamiliare a Yverdon-les-Bains
1'250'000
150 m²
Descrizione
Charmante maison située à seulement 5 minutes d'Yverdon
Édifiée en 1900 et entièrement rénovée en 2018, cette charmante maison marie avec élégance le cachet de l'ancien et le confort contemporain. Toute l'isolation extérieure a été refaite en 2020, garantissant une excellente performance énergétique. Le système de chauffage, économique et écologique, combine un poêle à bois/pellets et des panneaux solaires.
Le rez-de-chaussée offre un espace de vie lumineux avec un salon accueillant, une cuisine ouverte, un atelier ainsi qu'un WC.
À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bain et une buanderie, idéales pour une vie de famille confortable.
Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires et donne accès à un grenier aménageable, offrant un beau potentiel d'extension.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré de 103 m² ainsi que d'un vaste terrain d'environ 1'000 m², agrémenté d'arbres fruitiers. Ce terrain est proposé en supplément au prix de CHF 100'000.?. Quatre places de stationnement extérieures complètent également ce bien.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa unifamiliare
- Superficie abitabile
- 150 m²
- Superficie del terreno
- 1'060 m²
- Locali
- 6.5
- Anno di costruzione
- 1900
- Ultima ristrutturazione
- 2018
- Protezione del patrimonio
- Edificio protetto nelle vicinanze
- Pubblicato il
- 17.10.2025
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 1'250'000
- Prezzo al m²
- CHF 8'333
Contesto di mercato
Prezzo 4.6% sotto la mediana
Questo annuncioCHF 1'250'000
- Durata tipica sul mercato
- 22 giorni
- Annunci con prezzo ridotto (90 giorni)
- 1.7%
Posizione
1400 Yverdon-les-Bains
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
Prevalentemente edificato
96% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 40 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
75 %
Più basso di quello del 23% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'787 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 33.4 Rp/kWh
Rumore & quiete57 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
44 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Frédéric STAUFFER








