5.5 locali Casa unifamiliare a Yverdon-les-Bains

Situata in una bella parcelle di 1'528 m² a Pomy, questa proprietà individuale di 5,5 locali beneficia di un ambiente di vita particolarmente piacevole con una magnifica vista aperta sulla catena del Giura.

Costruita nel 1945, la casa ha conservato il suo carattere mentre si è evoluta nel corso degli anni grazie alla manutenzione rigorosa e ai numerosi miglioramenti realizzati dal 2014. I proprietari hanno continuamente investito nella proprietà per offrire oggi una casa confortevole, efficiente e pronta per essere abitata senza lavori da eseguire.

Fin dall'ingresso, l'atmosfera calda del luogo si rivela naturalmente. Gli spazi sono funzionali, luminosi e pensati per la vita quotidiana. Il livello principale accoglie un generoso spazio di vita dove il soggiorno, arricchito con un camino a legna, si apre armoniosamente sulla cucina e gli spazi esterni. Le aperture permettono di godere appieno della luce naturale e della vista sul giardino e sul paesaggio circostante. Un luminoso bagno completa questo livello.

Il piano superiore è dedicato allo spazio notte con tre camere confortevoli, tra cui una spaziosa camera con balcone privato. Per un comfort ottimale, un bagno per gli ospiti completa questo piano. I livelli sono completati da diversi spazi annessi che offrono soluzioni di stoccaggio apprezzabili, nonché uno spazio polifunzionale che può essere utilizzato come ufficio, camera per gli ospiti o spazio di svago.

All'esterno, la proprietà seduce con la sua terrazza e pergola, che invitano a godere appieno dei bei giorni, mentre i diversi spazi verdi offrono un quadro ideale per le famiglie, i momenti di relax o i pasti con gli amici. Due casette da giardino, uno stanzino e due posti auto esterni completano vantaggiosamente l'insieme.

Al di là del suo fascino, questa casa si distingue anche per la qualità dei lavori realizzati negli ultimi anni. L'involucro dell'edificio è stato modernizzato con un'isolamento periferico ad alta prestazione, le facciate e la copertura sono state rinnovate, le finestre sostituite con il vetro triplo in PVC e gli impianti tecnici aggiornati regolarmente. L'impianto fotovoltaico associato a un boiler termodynamico contribuisce oggi a un'efficienza energetica eccellente, controllando allo stesso tempo i costi di esercizio.

Con una superficie abitabile di 134 m² e un ambiente di vita ricercato ai margini di Yverdon-les-Bains, questa proprietà rappresenta un'opportunità rara per gli acquirenti che cercano una casa familiare curata, che combina comfort moderno, efficienza energetica e qualità della vita.