4.5 locali Casa unifamiliare a Yverdon-les-Bains

Vista panoramica, natura e reddito garantito: un potenziale eccezionale a Villars-Burquin

DOSSIER COMPLETO SU RICHIESTA

Info in sintesi :

• Terreno : 2'493 m² in totale (1'481 m² edificabile e 1'011 m² agricolo)
• Superficie utile : 90 m²

Stanze : 4,5 stanze (di cui 2 camere da letto)

• Accesso : 15 minuti da Yverdon - 15 minuti dalle piste da sci (Les Rasses) - autobus a 5 minuti a piedi
• Parcheggio : 2 posti auto
• Orientamento : Sud / Sud-Est - illuminazione ottimale e vista panoramica
• Ambiente : Calma assoluta, strada senza uscita, circondata da bosco
• Esterni : Grande terrazza con jacuzzi, immenso giardino completamente recintato
• Vantaggio finanziario : Reddito garantito di 8'000 CHF/anno (240'000 CHF in 30 anni)
• Energia : Stufa svedese, radiatori elettrici (installati nel 2021)

Proprietà rara con vista mozzafiato e grande potenziale di sviluppo :

Nascosta alla fine di una strada senza uscita in un ambiente privilegiato a Villars-Burquin, questo eccezionale terreno di quasi 2'500 m² offre un equilibrio perfetto: la calma assoluta della natura con una vista panoramica sul lago e le Alpi, combinata con la rara libertà di creazione. Sia che cerchi un nido familiare con un serio sostegno finanziario o un terreno con grande potenziale per sviluppare più ville, questa proprietà si adatta alle tue ambizioni.

Apprezzerai particolarmente :

• La garanzia di una vista libera per la vita (più di 1'000 m² del terreno sono in una zona agricola non edificabile).
• Il sostegno finanziario eccezionale con un reddito passivo garantito di 8'000 CHF/anno (240'000 CHF in 30 anni) grazie a un'installazione di telecomunicazioni discreta e alberata, che copre una grande parte dei tuoi interessi ipotecari!
• Il potenziale di sviluppo immobiliare con più di 380 m² di diritti edificatori residui (possibilità di dividere il terreno per un progetto che totalizza fino a 3 ville).
• Il paradiso esterno con il suo immenso giardino completamente recintato, bordato da bosco e un sentiero pedonale, ideale per gli amanti della natura e degli animali.
• I momenti di relax sulla grande terrazza con jacuzzi, di fronte al panorama alpino.

Lasciati sedurre dalla libertà di creare il progetto che ti piace.