5.5 locali Haus a Yverdon-les-Bains

Situata in un bellissimo terreno di 1'528 m² a Pomy, questa proprietà individuale di 5,5 locali beneficia di un ambiente di vita particolarmente piacevole con una magnifica vista libera sulla catena del Giura.

Costruita nel 1945, la casa ha conservato il suo carattere mentre si evolveva nel corso degli anni grazie alla rigorosa manutenzione e ai numerosi miglioramenti apportati dal 2014. I proprietari hanno continuamente investito nella proprietà per offrire oggi una casa confortevole, efficiente e pronta per essere abitata senza alcun lavoro da eseguire.

Entrando, l'atmosfera calda del luogo si rivela naturalmente. Gli spazi sono funzionali, luminosi e progettati per la vita quotidiana. Il piano principale presenta un'ampia zona living dove il soggiorno, arricchito da un camino a legna, si apre armoniosamente sulla cucina e gli spazi esterni. Le aperture consentono di godere appieno della luce naturale e della vista del giardino e del paesaggio circostante. Un bagno luminoso completa questo livello.

Il piano superiore è dedicato alla zona notte con tre camere da letto confortevoli, tra cui una spaziosa camera da letto che beneficia di un balcone privato. Per un comfort ottimale, un bagno per gli ospiti completa questo piano. I livelli sono completati da diversi annessi che offrono soluzioni di stoccaggio apprezzabili, nonché una stanza polivalente che può essere utilizzata come ufficio, camera degli ospiti o spazio di svago.

All'esterno, la proprietà seduce con la sua terrazza e pergola, invitando a godere appieno dei bei giorni, mentre gli spazi verdi offrono un ambiente ideale per le famiglie, i momenti di relax o i pasti con gli amici. Due capanni, un ripostiglio e due posti auto esterni completano l'insieme in modo vantaggioso.

Al di là del suo fascino, questa casa si distingue anche per la qualità dei lavori eseguiti negli ultimi anni. L'involucro dell'edificio è stato modernizzato con un'isolamento periferico ad alta prestazione, le facciate e il tetto sono stati rinnovati, le finestre sostituite con vetri tripli in PVC e gli impianti tecnici aggiornati regolarmente. L'impianto fotovoltaico associato a un boiler termodynamico contribuisce oggi a un'ottima efficienza energetica, controllando allo stesso tempo i costi di esercizio.

Con una superficie abitabile di 134 m² e un ambiente di vita ricercato ai margini di Yverdon-les-Bains, questa proprietà rappresenta un'opportunità rara per gli acquirenti che cercano una casa familiare curata, che combina comfort moderno, efficienza energetica e qualità della vita.