5.5 locali Doppelhaus a Yverdon-les-Bains

Questo progetto di tre ville sceglie l'ecologia e la sostenibilità: vivere in una casa salutare ed efficiente dal punto di vista energetico. Le ville A e B sono a schiera, la villa C è individuale.

L'organizzazione delle case preserva gli spazi verdi, crea viste libere, evita il contatto visivo e sfrutta al meglio il sole. A est, in discesa verso il Jura, la fascia boschiva sarà messa in evidenza con specie indigene, sempreverdi e caduche. Forma una barriera naturale durante tutto l'anno. Siepi indigene, tetti verdi e superfici permeabili completano questo ambiente progettato con cura.

Le ville sono interamente costruite con strutture in legno su un seminterrato in muratura. Dalla facciata in abete locale alla scala in frassino, passando per i pavimenti in legno massiccio e il parquet in quercia, il legno è presente ovunque. Porta una calore e una qualità della vita che una costruzione tradizionale raramente offre.

Etichettate Minergie, le ville vanno ancora oltre: producono più energia di quanta ne consumino. Nel corso dell'anno, i loro pannelli solari coprono ampiamente il fabbisogno di riscaldamento e di gestione della casa. Ogni casa dispone di una propria pompa di calore.

Il permesso di costruire è definitivo e la consegna è prevista per l'estate 2027. La vendita avviene in forma di quota di terreno con mandato di architetto, in modo che le tasse di trasferimento del terreno si applichino solo al terreno.

VILLA B

Con i suoi 144 m² di superficie abitabile, distribuiti su tre livelli, la villa B offre lo spazio di una vera e propria casa familiare, prolungata da due terrazze.

Al piano terra, il locale di 44 m² combina il soggiorno e la cucina aperta. Le finestre si aprono ampiamente su una terrazza di 12 m² e nel giardino. Questo è il cuore luminoso della casa, in contatto diretto con l'esterno. Uno studio/camera da letto di 12,9 m² completa questo livello.

Al primo piano, due belle camere da letto di 16,8 e 20,2 m² condividono un bagno, e una seconda terrazza di 15 m² estende questa area. Sotto il tetto, le stanze mansardate offrono una terza camera da letto di 15,4 m², uno spazio studio e un bagno con doccia. Particolarmente spaziosi, i letti possono essere convertiti in suite, compresa una suite genitori con cabina armadio, opzionale.

Ogni acquirente può personalizzare la propria villa secondo i propri gusti, grazie ai budget previsti per la cucina e i rivestimenti.

Una casa in legno, energeticamente positiva, circondata dal verde e a pochi minuti dal centro di Yverdon-les-Bains: la villa B rappresenta una vera opportunità.

PREZZO — VILLA B

Prezzo di vendita: CHF 1'180'000.-

Posto auto coperto + 3 biciclette: CHF 30'000.-

Posto auto all'aperto + 2 biciclette: CHF 20'000.-

Totale: CHF 1'230'000.-

di cui quota di terreno (esclusi costi di acquisto): CHF 415'000.-, costi di costruzione: CHF 815'000.-

Ci piacerebbe presentarvi questo progetto su appuntamento.