4.5 locali Casa a Yverdon-les-Bains

Vista panoramica, natura e reddito garantito: un potenziale eccezionale a Villars-Burquin

DOSSIER COMPLETO SU RICHIESTA

Informazioni in breve :

• Parcelle : 2'536 m² in totale (1'524 m² costruibili e 1'011 m² agricoli)
• Superficie utile : 90 m²
  Locali : 4,5 locali (di cui 2 camere da letto)
• Accesso : 15 minuti da Yverdon - 15 minuti dalle piste da sci (Les Rasses) - autobus a 5 minuti a piedi
• Parcheggio : 2 posti auto
• Orientamento : Sud / Sud-Est - illuminazione ottimale e vista panoramica
• Ambiente : Calma assoluta, strada senza uscita, circondata da bosco
• Esterni : Grande terrazza con jacuzzi, enorme giardino completamente recintato
• Vantaggio finanziario : Reddito garantito di 8'000 CHF/anno (240'000 CHF in 30 anni)
• Energia : Stufa svedese, radiatori elettrici (installati nel 2021)

Proprietà rara con vista mozzafiato e grande potenziale di sviluppo :

Nascosta alla fine di una strada senza uscita in un ambiente privilegiato a Villars-Burquin, questa parcelle eccezionale di oltre 2'500 m² offre il perfetto equilibrio: la calma assoluta della natura con una vista panoramica sul lago e le Alpi, combinata con la rara libertà di creazione. Sia che cerchiate un nido familiare con un serio sostegno finanziario o un terreno con grande potenziale per sviluppare più ville, questa proprietà si adatta alle vostre ambizioni.

Apprezzerete particolarmente :

• La garanzia di una vista libera per la vita (più di 1'000 m² della parcelle sono in una zona agricola non costruibile).
• Il sostegno finanziario eccezionale con un reddito passivo garantito di 8'000 CHF/anno (240'000 CHF in 30 anni) grazie a un'installazione di telecomunicazioni discreta e alberata, che copre una grande parte dei vostri interessi ipotecari!
• Il potenziale di sviluppo immobiliare con più di 380 m² di diritti edificatori residui (possibilità di dividere la parcelle per un progetto che totalizza fino a 3 ville).
• Il paradiso esterno con il suo enorme giardino completamente recintato, circondato da bosco e sentiero pedonale, ideale per gli amanti della natura e degli animali.
• I momenti di relax sulla grande terrazza con jacuzzi, di fronte al panorama alpino.

Lasciatevi sedurre dalla libertà di creare il progetto che più vi piace.