4.5 locali Doppelhaus a Yverdon-les-Bains

Questo progetto di tre ville sceglie l'ecologia e la sostenibilità: vivere in una casa sana e a basso consumo energetico. Le ville A e B sono a schiera, la villa C è individuale.

L'organizzazione delle case preserva gli spazi verdi, apre le viste, evita i vis-à-vis e sfrutta al meglio il sole. A est, in discesa verso il Jura, la fascia boschiva sarà messa in evidenza con specie indigene, persistenti e caduche. Formerà una barriera naturale durante tutto l'anno. Siepi indigene, tetti verdi e superfici permeabili completano questo ambiente progettato con cura.

Le ville sono interamente costruite in struttura in legno su un seminterrato in muratura. Dalla facciata in pino locale alla scala in frassino, passando per i pavimenti in legno massiccio e il parquet in quercia, il legno è presente ovunque. Porta una calore e una qualità della vita che una costruzione tradizionale raramente offre.

Etichettate Minergie, le ville vanno ancora oltre: producono più energia di quanta ne consumano. Nel corso dell'anno, i loro pannelli solari coprono ampiamente le esigenze di riscaldamento e di casa. Ogni casa dispone di una propria pompa di calore.

Il permesso di costruire è definitivo e la consegna è prevista per l'estate 2027. La vendita si effettua in forma di quota di terreno con mandato di architetto, in modo che le tasse di trasferimento si applichino solo al terreno.

VILLA A

Con una superficie abitabile netta di 131 m², la villa A dispiega i suoi volumi generosi su tre livelli, armoniosamente disposti e progettati per il comfort di ciascuno.

Al piano terra, la sala da pranzo di 44 m² combina il soggiorno e la cucina aperta. Le sue finestre si aprono ampiamente su una terrazza di 19 m² e nel giardino. Questo è il cuore della casa, luminoso e direttamente connesso all'esterno.

Al primo piano, due belle camere da letto di 16,8 e 20,2 m², nonché un bagno. Sotto il tetto, il sottotetto offre una terza camera da letto di 15,4 m², uno spazio di lavoro e una doccia. Le camere da letto sono particolarmente spaziose e possono essere arredate come suite, compresa una suite parentale con cabina armadio, solo su opzione.

Ogni acquirente può personalizzare la propria villa secondo i propri gusti, grazie ai budget previsti per la cucina e i pavimenti.

Una casa in legno con energia positiva, circondata da spazi verdi e a pochi minuti dal centro di Yverdon-les-Bains: la villa A rappresenta una vera opportunità.

PREZZO — VILLA A

• Prezzo di vendita: CHF 1'060'000.- Parcheggio coperto + 3 biciclette: CHF 30'000.- Parcheggio esterno + 2 biciclette: CHF 15'000.- Totale: CHF 1'105'000.-

• compreso quota di terreno (esclusi costi di acquisto, interessi e spese bancarie): CHF 375'000.- compreso costi di costruzione (esclusi optional): CHF 730'000.-

Ci auguriamo di potervi presentare questo progetto su appuntamento.