CHF1'480'000
1462 Yvonand·4 gg fa
Dati al 23 ago 2026
Il prezzo richiesto è del 14.5% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'480'000
CHF 1'292'500
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 29 giorni. Il 0.6% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 1.5% più bassi di un mese fa.
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
62% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto genitori soli e coppie · circa 96 persone nel vicinato.
73 %
Più basso di quello del 35% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
36 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 63% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.

Description
Situata nel pacifico villaggio di La Mauguettaz, nel comune di Yvonand, questa incantevole villa individuale costruita nel 2005 seduce per il suo ambiente verde, i volumi generosi e le attrezzature energetiche moderne.
Edificata su un terreno di circa 2000 m², offre uno spazio di vita ideale per una famiglia in cerca di tranquillità e spazio. Distribuita su tre livelli, la casa propone 6,5 locali, tra cui diverse camere da letto di dimensioni confortevoli e una grande camera da letto per i genitori. Gli spazi di vita sono luminosi e perfettamente organizzati, favorendo un'atmosfera conviviale e calda. All'esterno, una grande terrazza che circonda la casa e un ampio giardino prolungano armoniosamente i volumi interni, offrendo un quadro ideale per godere dei bei giorni.
Dotata di prestazioni tecniche di qualità, la casa è equipaggiata con 38 pannelli fotovoltaici, una pompa di calore (PAC) e un addolcitore d'acqua, garantendo un buon rendimento energetico e un comfort ottimale nella vita quotidiana. Un garage e due posti auto coperti completano questa proprietà.
Ambiente calmo e residenziale
Ambiente verde e aperto
Vicino ai servizi di Yvonand
Accesso rapido alle strade principali e al lago