CHF1'500'000
4528 Zuchwil
Dati al 23 ago 2026
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 14 giorni. Il 0.4% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 0.5% più alti di un mese fa.
Prezzi richiesti osservati – non prezzi di transazione o una valutazione.
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
75% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single · circa 107 persone nel vicinato.
118 %
Più basso di quello del 61% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
48 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 75% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Oliver Rüfli

Dieses Mehrfamilienhaus in Zuchwil bietet alles, was das Investorenherz begehrt. Die zentrale Lage im Kern des Ortes macht es besonders attraktiv. Die Wohnungen wurden 2022 umfassend saniert, sodass sie einen modernen und ansprechenden Wohnkomfort bieten. Mit insgesamt 17 Zimmern, einer Wohnfläche von 347 m² und einer Grundstücksfläche von 362 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für Mieter. Die grosszügige Terrasse und der Sitzplatz laden zum Verweilen ein. Zudem stehen vier Aussenparkplätze und eine Garagenbox zur Verfügung. Mit soliden Mieteinnahmen ist dieses Mehrfamilienhaus eine lohnende Investition.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
zentrale Lage im Kern
letzte grosse Sanierungen der Wohnungen im 2022
voll vermietet
grosse Terrasse und Sitzplatz zur gemeinsamen Nutzung
vier Aussenparkplätze und eine Garagenbox
ein Gewerberaum mit 40 m²
solide Mieteinnahmen von CHF 69'700.- (netto)
3 x 4.5-Zimmer und 1 x 3.5-Zimmer
und, und, und ...
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Mehr Details
Lage: zentral
Zustand: gut
Bäder / Nasszellen: 4 (4 x Badewanne / Lavabo / WC )
Heizsystem: Gasheizung mit Radiatoren
Öffentliche Verkehrsmittel: Bus (Rainstrasse), 97 m / Hauptbahnhof (Solothurn), 1.3 km
Schulen: Schulhaus (Pisoni), 400 m
Geschäfte: Coop, 350 m / Mirgros, 450 m / Birchizenter, 1.2 km