1'350'000
6.5 locali Casa unifamiliare a Zürich
CHF1'350'000
Descrizione
Triemli-Umgebung. Gross & speziell. Hat alles was du brauchst!
BESTES ANGEBOT!! Exklusive Eigentumswohnung an zentraler Lage in Zürich
- Perfekt als Wohnung oder zur gewerblichen Nutzung geeignet
- Haustiere willkommen
Kaufpreis: CHF 1'350'000
Parkplatz: CHF 50'000
Du kannst mich auch per WhatsApp kontaktieren, um eine Besichtigung zu vereinbaren.
Diana Heger 📞 +41 79 174 90 19
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa unifamiliare
- Superficie abitabile
- 140 m²
- Locali
- 6.5
- Ultima ristrutturazione
- 2022
- Pubblicato il
- 15.07.2026
Dotazioni
Lavatrice
Balcone
Animali domestici ammessi
Bella vista
Ripostiglio
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 1'350'000
- Prezzo al m²
- CHF 9'643
Contesto di mercato
C'è margine di trattativa?
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Prezzi richiesti osservati – non prezzi di transazione o una valutazione.
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Posizione
Birmensdorferstrasse 541 8055 Zürich
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
Misto edificato e verde
59% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 59 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
119 %
Più basso di quello del 12% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 10'147 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 24.8 Rp/kWh
SoleMedioSud
Lato sud: soleggiamento medio
- Nord
- Quasi niente sole diretto
- Est
- Poco sole
- Sud
- Medio
- Ovest
- Quasi niente sole diretto
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2018
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete63 dBGiorno
63dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
55 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Diana Heger
- Telefono
- +41 79 174 90 19
- dh@omega-gu-ag.ch
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ID: 124572Ref: 7aot2.vuw3e