2'800'000
5.5 locali Casa a schiera a Zürich
CHF2'800'000
Descrizione
Città e natura unite
Per conto del nostro cliente, vendiamo una casa familiare di 5½ locali ben mantenuta e accogliente, situata in una posizione centrale a Wipkingen (distretto 10). Un punto di forza particolare è il giardino progettato con cura, che invita a soggiornare, giocare e rilassarsi come un'oasi verde e tranquilla in mezzo alla città.
La proprietà si presenta in uno stato di buon mantenimento e cura.
Prezzo di vendita target: CHF 2'800'000.--
Visita il nostro tour virtuale a 360 gradi e ottieni una prima impressione della proprietà.
Abbiamo suscitato il tuo interesse? Saremmo felici di inviarti l'esposé dettagliato di questa offerta interessante.
Tour 3D
my.matterport.com
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa a schiera
- Superficie abitabile
- 127 m²
- Superficie del terreno
- 227 m²
- Locali
- 5.5
- Anno di costruzione
- 1928
- Pubblicato il
- 20.10.2026
Dotazioni
Vista
Balcone
Bella vista
Adatto per famiglie
Casa a schiera centrale
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 2'800'000
- Prezzo al m²
- CHF 22'047
Contesto di mercato
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 8 giorni. Il 1.8% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
Prezzi richiesti osservati – non prezzi di transazione o una valutazione.
Verifica la tua ipoteca con Moneyland
Offerta partner di Moneyland.ch
Posizione
Lehenstrasse 32 8037 Zürich
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
Prevalentemente edificato
90% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 22 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
119 %
Più basso di quello del 12% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 10'147 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 24.8 Rp/kWh
SoleMoltoSud
Lato sud: molto sole, anche d'inverno
- Nord
- Quasi niente sole diretto
- Sud
- Molto sole
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2018
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete48 dBGiorno
48dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
40 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Annunci simili
Annunci simili
ID: 134926Ref: 02841 rpe_ssi