6'500'000
10 locali Casa unifamiliare a Zürich
CHF6'500'000
Descrizione
Casa di città elegante del 1914 a Zurich-Oberstrass
Punti salienti
- Casa di città rappresentativa e storica del 1914
- Nel quartiere molto richiesto di Zurich-Oberstrass
- Ristrutturazione completa nel 2015
- Arredamento interno moderno con conservazione della sostanza storica dell'edificio
- Parquet a forma di losanga, soffitti in stucco, pannelli in legno e scala in legno originali
- Cinque piani
- 10 stanze (8 stanze chiuse)
- 280 m² di spazio abitativo
- Possibilità di uno studio separato nel seminterrato
- Giardino privato
- Posti auto all'aperto
Un video della proprietà è disponibile sul nostro sito web.
Siamo lieti di mostrarvi questa casa di città elegante di persona durante una visita.
Le soluzioni di finanziamento possono essere gestite attraverso la Banca Julius Bär, soggette a una relazione bancaria privata esistente e a un esame individuale.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa unifamiliare
- Superficie abitabile
- 280 m²
- Locali
- 10
- Anno di costruzione
- 1914
- Ultima ristrutturazione
- 2005
- Pubblicato il
- 15.09.2026
Dotazioni
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 6'500'000
- Prezzo al m²
- CHF 23'214
Contesto di mercato
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 8 giorni. Il 1.8% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
Prezzi richiesti osservati – non prezzi di transazione o una valutazione.
Verifica la tua ipoteca con Moneyland
Offerta partner di Moneyland.ch
Posizione
Spyristrasse 14 8044 Zürich
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
Prevalentemente edificato
100% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Densamente popolato
Economie domestiche piccole e grandi · circa 126 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
119 %
Più basso di quello del 12% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 10'147 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 24.8 Rp/kWh
SoleMedioSud-ovest
Lato sud-ovest: soleggiamento medio
- Sud-est
- Quasi niente sole diretto
- Sud-ovest
- Medio
- Nord-ovest
- Quasi niente sole diretto
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2018
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete63 dBGiorno
63dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
51 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Jörg Janser
Annunci simili
Annunci simili
ID: 199178Ref: 6122811