CHF15'000'000
8002 Zürich
Dati al 07 ott 2026
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 9 giorni. Il 0.6% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 1.7% più alti di un mese fa.
Prezzi richiesti osservati – non prezzi di transazione o una valutazione.
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
91% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Circa 47 persone nel vicinato.
119 %
Più basso di quello del 13% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità nella media
Livelli abituali per una zona residenziale.
Notte
39 dB
Sorgente più forte
Ferrovia
Più tranquillo del 60% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.

Ezra Bollag
Bereichsleiter Verkauf Anlageimmobilien
Siamo lieti di presentarvi una proprietà eccezionale con potenziale in una delle location più richieste di Zurigo – Zürich Enge.
Punti salienti della proprietà:
• Villa in stile Rinascimentale con architettura rappresentativa, molto carattere e una sostanza di costruzione molto buona
• Posizione esclusiva in uno dei quartieri residenziali più prestigiosi e richiesti di Zürich Enge
• Appartamenti molto spaziosi e superfici di piano molto grandi con piani di attico attraenti e possibilità di sviluppo costruttivo polivalente – ideale anche per una possibile divisione in condominio
• Aree esterne di alta qualità con giardini privati per l'appartamento al piano terra e una vasta terrazza sul tetto con una vista a 360 gradi e sul lago impressionante
• Ristrutturata in modo completo nel 1984; gli appartamenti al piano terra sono stati ristrutturati di alta qualità alcuni anni fa
• Torre di lavanderia individuale per ogni appartamento nel seminterrato – comoda e privata
• Ascensore per persone disponibile, che serve tutti i piani
• Rarità unica con molto carattere e un potenziale di miglioramento significativo
Questa proprietà offre un'occasione rara di combinare un comfort di vita esclusivo, viste da sogno e i vantaggi del quartiere di Zürich Enge al livello più alto.
Saremmo lieti di fornirvi documenti supplementari o di concordare una visita discreta.
Ci auguriamo del vostro contatto.