CHF1'800'000
Limmattalstrasse 303, 8049 Zürich·2 gg fa
Dati al 22 ago 2026
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 21 giorni. Il 0.3% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 0.7% più alti di un mese fa.
Prezzi richiesti osservati – non prezzi di transazione o una valutazione.
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
78% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single · circa 56 persone nel vicinato.
119 %
Più basso di quello del 13% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità nella media
Livelli abituali per una zona residenziale.
Notte
41 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 50% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.

Questa casa a schiera di 5,5 locali convince per il suo inventario caratteristico, la disposizione pratica degli ambienti su più piani e la molto buona connessione ai trasporti pubblici. La proprietà, costruita nel 1931, ha una superficie abitabile di circa 113 m² e si trova in un quartiere cresciuto con buona infrastruttura, servizi commerciali, scuole e aree di svago nei dintorni.
La proprietà si estende su cantina, piano terra, piano superiore e soffitta. Al piano terra, si trovano una cucina, un'area di pranzo e un soggiorno con accesso diretto all'area esterna. Ai piani superiori e in soffitta, ci sono quattro stanze in totale, il che consente diverse possibilità di utilizzo per vivere, lavorare o ritirarsi. L'offerta di locali è completata da un bagno per gli ospiti, un bagno e locali secondari pratici in cantina e soffitta, una lavanderia, aree di cantina, un garage singolo con accesso diretto all'edificio e un sottotetto.
La casa si presenta come una proprietà esistente ben curata con un carattere classico e un concetto di base solido. Tuttavia, la progettazione interna e le installazioni tecniche individuali non rispondono più completamente alle esigenze e alle aspettative di oggi. Per i futuri proprietari, ciò offre l'opportunità di sviluppare la proprietà secondo le proprie idee e di combinare il comfort di vita moderno con il charme esistente della casa.
L'area esterna, le aree secondarie esistenti e la posizione centrale del quartiere fanno di questo oggetto un'opportunità interessante per le parti interessate alla ricerca di una casa con potenziale di sviluppo in una posizione ben collegata.
Abbiamo suscitato il tuo interesse? Saremmo felici di inviarti la documentazione di vendita dettagliata e di chiederti di compilare il modulo di contatto.