CHF3'300'000
Lyrenweg 55, 8047 Zürich·2 gg fa
Dati al 14 set 2026
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 14 giorni. Il 0.2% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 1.6% più alti di un mese fa.
Prezzi richiesti osservati – non prezzi di transazione o una valutazione.
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
51% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto coppie e single · circa 50 persone nel vicinato.
119 %
Più basso di quello del 13% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
27 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 94% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.

In un quartiere residenziale bello e ben curato ai margini della foresta di Albisrieden, questa affascinante casa unifamiliare di 6 locali vi aspetta su un terreno di circa 495 m². Qui, potrete godere di una rara combinazione dei vantaggi di vivere nella città di Zurigo e della immediata vicinanza con la natura. Una casa con molta privacy e spazio.
La casa, costruita nel 1933, ha una superficie totale di circa 203 m² e si presenta in uno stato ben curato. La disposizione pratica degli ambienti e l'orientamento vantaggioso offrono molta luce naturale e un'atmosfera di vita piacevole. Con un totale di cinque camere da letto, la casa vi offre eccezionalmente molto spazio e numerose possibilità di progettazione individuale. Sia che si tratti di camere per bambini, camere per gli ospiti o di un ampio ufficio a casa. Un bagno è già stato preparato al piano superiore.
Il vasto seminterrato offre anche uno spazio supplementare prezioso e un deposito sufficiente. Il garage integrato con accesso diretto alla casa è particolarmente confortevole - un vantaggio che apprezzerete soprattutto durante i mesi più freddi. Il cortile anteriore offre uno spazio di parcheggio supplementare. L'impianto di riscaldamento è stato rinnovato nel 2008, e la proprietà è stata curata con attenzione dal proprietario attuale.
Un focus particolare è posto sull'ambiente verde intorno alla casa. Gli spazi esterni spaziosi creano un rifugio privato per voi in mezzo alla città e offrono molto spazio per il giardino, la famiglia e le ore rilassate all'aperto. Il margine della foresta adiacente e la vicinanza al campo sportivo offrono una varietà di attività di svago e di relax proprio fuori dalla vostra porta.
I vostri vantaggi in un colpo d'occhio
Casa unifamiliare di 6 locali affascinante su circa 495 m² di terreno
Circa 203 m² di superficie totale con offerta di ambienti spaziosa e flessibile
Cinque camere da letto - ideale per le famiglie, gli ospiti e l'ufficio a casa
Giardino spazioso con molta privacy e vicinanza immediata con il margine della foresta
Seminterrato spazioso con molto spazio di deposito
Garage con accesso diretto alla casa e spazio di parcheggio supplementare sul cortile anteriore
Impianto di riscaldamento rinnovato nel 2008
Posizione residenziale attraente a Zurigo-Albisrieden tra città, natura e svago
Questa casa unifamiliare vi offre la rara opportunità di combinare un alloggio spazioso e familiare con una posizione naturale all'interno della città di Zurigo. Una proprietà affascinante con carattere e molto spazio per realizzare le vostre idee di vita personali.
Saremmo felici di presentarvi questa casa speciale di persona e ci attendiamo con ansia il vostro contatto.