995'000
5.5 locali Chalet a Zweisimmen
CHF995'000
Descrizione
Un chalet, due unità, molte possibilità - La vostra chance!
Sopra i tetti di Zweisimmen, su un terreno di quasi 1.000 m² e con una vista fenomenale, questo chalet distaccato convince con una rara combinazione di privacy, spazio e uso versatile.
La pendice soleggiata a sud assicura una meravigliosa luce solare. Allo stesso tempo, la proprietà confina direttamente con la foresta - una combinazione di viste, natura e gioco di luce e ombra che dà alla casa un'atmosfera unica. Nonostante la posizione tranquilla e privata, il centro del villaggio e tutte le comodità sono raggiungibili a piedi in pochi minuti.
Il chalet è composto da due appartamenti separati, che sono praticamente collegati da una scala interna. Al piano superiore e all'ultimo piano, si trova l'appartamento di 3,5 locali (originariamente 4,5 locali) con un ampio soggiorno e sala da pranzo, camino, cucina aperta e due camere da letto all'ultimo piano. Il balcone di oltre 30 m² estende lo spazio di vita all'esterno e crea una transizione fluida tra interno ed esterno. Il giardino adiacente al bordo della foresta sottolinea ulteriormente la privacy speciale.
L'appartamento di 2,5 locali al piano terra (estensione 1998) impressiona con un piano aperto, un'altezza del soffitto impressionante e pendici del tetto caratteristiche. Con il proprio posto di giardino, è perfettamente adatto per gli ospiti, l'uso separato o l'affitto.
Sia come casa per le famiglie, un chalet di vacanza, una casa a più generazioni o un oggetto di ristrutturazione e locazione per gli investitori - questo chalet offre possibilità che sono raremente trovate in questa combinazione.
Organizzate il vostro appuntamento di visita personale oggi e scoprite questo luogo speciale per voi stessi. Qui, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi! Questa offerta PREMIUM HOMES include:
- Posizione di primo piano a Zweisimmen
- Seconda casa possibile (casa di vacanza)
- Pendice soleggiata a sud
- Vista fenomenale
- Privacy massima
- Confinante direttamente con la foresta
- Due unità di vita separate
- Appartamento di 2,5 locali al piano terra
- Appartamento di 3,5 locali al piano superiore e all'ultimo piano (originariamente 4,5 locali)
- Entrambi gli appartamenti praticamente collegati da una scala interna
- Uso flessibile delle due unità di vita
- Stato abitabile e ben mantenuto
- Ampio soggiorno e sala da pranzo luminoso
- Numero di finestre e ottima luminosità
- Camino nel soggiorno e nella sala da pranzo
- Balcone di oltre 30 m² al piano superiore
- Balcone di oltre 7 m² all'ultimo piano
- Due aree di giardino a livelli diversi
- Spazio di ingresso spazioso
- Molto spazio di archiviazione: zone di archiviazione separate, soffitta e cantina
- 5 posti di parcheggio esterni
- Carport direttamente accanto alla casa esclusivamente per CHF 25.000.-
- Posto di parcheggio a circa 70 m dalla casa esclusivamente per CHF 35.000.-
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Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Chalet
- Superficie abitabile
- 182 m²
- Superficie del terreno
- 919 m²
- Locali
- 5.5
- Anno di costruzione
- 1980
- Pubblicato il
- 11.09.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 995'000
- Prezzo al m²
- CHF 5'467
Posizione
3770 Zweisimmen
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
Misto edificato e verde
65% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 26 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
180 %
Più basso di quello del 34% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 15'509 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 27.7 Rp/kWh
Rumore & quiete59 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
46 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i valori guida dell'OMS
Biossido di azoto e polveri sottili rispettano i valori guida dell'OMS in media annua.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra solo in parte dei dintorni
In non più del 10 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Fitim Isufi













